Resumo
No Edifício Onix/torre B, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.814. Os apartamentos têm de 200 a 318 m², e o mais vendido, de 200 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.814
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,3 a 9,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Onix/torre BNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Quartzo/torre Condomínio e Edifício Agata/torre A · CEP 05717-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Onix/torre B, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 432 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Onix/torre B (R$ 8.764) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 3.757
- R$ 3.816 a 4.785
- R$ 4.816 a 6.046
- R$ 6.074 a 7.115
- R$ 7.172 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 432 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.046
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 8.764 o m² do Edifício Onix/torre B
Mais negociado
115 vendas
Parkway Panamby · a 145 m
| Edifício Onix/torre BEste prédio · Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 | — | 32 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 55 m | 55 m | 71 | mai/2026 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 122 m | 122 m | 11 | jun/2026 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 145 m | 145 m | 115 | ago/2026 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 155 m | 155 m | 11 | mai/2026 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 157 m | 157 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 175 m | 175 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 182 m | 182 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 186 m | 186 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 194 m | 194 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 207 m | 207 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 220 m | 220 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 222 m | 222 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Itamatai, 17a 238 m | 238 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 238 m | 238 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 240 m | 240 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 240 m | 240 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 245 m | 245 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 246 m | 246 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 246 m | 246 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 249 m | 249 m | 8 | jul/2026 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 249 m | 249 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 274 m | 274 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 280 m | 280 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 296 m | 296 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 296 m | 296 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 302 m | 302 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 311 m | 311 m | 8 | ago/2025 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 311 m | 311 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 317 m | 317 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 319 m | 319 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 325 m | 325 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 331 m | 331 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 335 m | 335 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 339 m | 339 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 339 m | 339 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 344 m | 344 m | 19 | ago/2026 | |
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 349 m | 349 m | 7 | set/2025 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 349 m | 349 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 357 m | 357 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 357 m | 357 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 358 m | 358 m | 5 | fev/2026 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 359 m | 359 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Le Port RoyaleRua Almansa, 180 · a 362 m | 362 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 362 m | 362 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 363 m | 363 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 369 m | 369 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 369 m | 369 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 374 m | 374 m | 3 | jun/2024 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 377 m | 377 m | 27 | ago/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 379 m | 379 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 389 m | 389 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 393 m | 393 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 393 m | 393 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 394 m | 394 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 396 m | 396 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 410 m | 410 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 418 m | 418 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 421 m | 421 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 426 m | 426 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 436 m | 436 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 439 m | 439 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 441 m | 441 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 442 m | 442 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 443 m | 443 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2026 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 451 m | 451 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 452 m | 452 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 454 m | 454 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 454 m | 454 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 462 m | 462 m | 7 | jun/2026 | |
| Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 464 m | 464 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 464 m | 464 m | 8 | mai/2026 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 470 m | 470 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 474 m | 474 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 476 m | 476 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 482 m | 482 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Tribeca São Paulo LoftRua Jandiatuba, 559 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 492 m | 492 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 200 m² | R$ 1.760.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 200 m² | R$ 1.730.000 | |
| mai/2026 | 200 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2026 | 200 m² | R$ 1.575.000 | |
| out/2025 | 230 m² | R$ 2.230.000 | |
| set/2025 | 230 m² | R$ 2.200.000 | |
| set/2025 | 200 m² | R$ 1.760.000 | |
| ago/2025 | 230 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2025 | 200 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2025 | 200 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2025 | 200 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2025 | 200 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2025 | 200 m² | R$ 1.900.000 | |
| jan/2025 | 200 m² | R$ 1.550.000 | |
| nov/2024 | 200 m² | R$ 1.830.000 | |
| nov/2024 | 200 m² | R$ 1.860.000 | |
| jun/2024 | 200 m² | R$ 1.280.000 | |
| abr/2024 | 230 m² | R$ 1.820.000 | |
| abr/2024 | 230 m² | R$ 793.937 | |
| fev/2024 | 318 m² | R$ 2.950.000 | |
| nov/2023 | 200 m² | R$ 1.540.000 | |
| set/2023 | 200 m² | R$ 1.750.000 | |
| ago/2023 | 200 m² | R$ 552.960 | |
| jun/2023 | 200 m² | R$ 1.790.000 | |
| dez/2022 | 200 m² | R$ 1.090.318 | |
| out/2022 | 230 m² | R$ 1.750.000 | |
| jul/2022 | 200 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2022 | 200 m² | R$ 1.680.000 | |
| abr/2022 | 200 m² | R$ 1.425.000 | |
| fev/2022 | 200 m² | R$ 1.440.000 | |
| jan/2022 | 318 m² | R$ 2.700.000 | |
| jan/2022 | 230 m² | R$ 1.490.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 75 anúncios
78%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 75 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 370 m² | 4 | R$ 6.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 4.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 378 m² | 4 | R$ 6.169.990 | VivaReal e ZAP | |
| 378 m² | 4 | R$ 5.680.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 2 | R$ 2.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.088.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.401.000 | ZAP e VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 2.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.969.900 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.299.589 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.287.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.278.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.939.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.938.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 1.919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 164 m² | 3 | R$ 1.798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 1.949.900 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.148.000 | ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 1.847.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.147.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.088.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 1.795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.065.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.749.900 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 290 m² | 4 | R$ 2.950.000 | ZAP e VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 75 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábio Lopes dos Santos Luz com venda no último ano.
| 161, Parkway Panamby | 86% | 20 | 32 |
|---|---|---|---|
| 287, Condomínio Refugio da Mata | 81% | 5 | 95 |
| 120, Condomínio Residencial Ohana Morumbi | novo | 4 | 16 |
| 60, Condomínio Edifício Plaza de Toledo | 82% | 2 | 17 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Onix/torre B?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.