Resumo
No Edifício Flamboyant, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.594. Os apartamentos vendidos têm 248 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.594
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício FlamboyantNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Flamboyant · CEP 05713-420
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 248 m² | R$ 1.175.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 248 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2025 | 248 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 248 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2023 | 248 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2022 | 248 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 195 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 198 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 340 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 3 | R$ 889.900 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Aggio com venda no último ano.
| 1005, Residencial Habitat Condomínio Clube | 77% | 5 | 46 |
|---|---|---|---|
| 197, Condomínio Edifício Richard Wagner | 88% | 3 | 6 |
| 49, Condomínio Residencial Pinto da Fonseca | 61% | 2 | 17 |
| 1296, Condomínio Edifício Torre do Sul | sem número | 2 | 4 |
| 135, Condomínio Edifício Emerald Hills | sem número | 1 | 17 |
| 429, Condomínio Edifício Aquarius | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Flamboyant?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.