Resumo
No Edifício Domenico Scarlatti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.212. Os apartamentos têm de 107 a 163 m², e o mais vendido, de 107 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.212
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 4,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Domenico ScarlattiNome na Receita Federal. · CEP 05713-410
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 107 m² | R$ 452.900 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 107 m² | R$ 464.000 | |
| jan/2026 | 107 m² | R$ 444.716 | |
| out/2025 | 107 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 107 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 163 m² | R$ 1.610.000 | |
| nov/2023 | 107 m² | R$ 376.000 | |
| mai/2023 | 163 m² | R$ 730.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
78%
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 124 m² | 3 | R$ 747.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 589.900 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Domenico Scarlatti?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.