Resumo
No Edifício Richard Wagner, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.114. Os apartamentos vendidos têm 122 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.114
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Richard WagnerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Richard Wagner · CEP 05713-420
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 175 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 122 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2025 | 122 m² | R$ 500.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
88%
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 114 m² | 4 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 4 | R$ 578.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 4 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 521.999 | ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 522.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 4 | R$ 518.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Aggio com venda no último ano.
| 1005, Residencial Habitat Condomínio Clube | 77% | 5 | 46 |
|---|---|---|---|
| 49, Condomínio Residencial Pinto da Fonseca | 61% | 2 | 17 |
| 1280, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 2 | 5 |
| 1296, Condomínio Edifício Torre do Sul | sem número | 2 | 4 |
| 135, Condomínio Edifício Emerald Hills | sem número | 1 | 17 |
| 429, Condomínio Edifício Aquarius | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Richard Wagner?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.