Resumo
No Edifício Torre di Firenze, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 63 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Torre di FirenzeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Torre di Firenze · CEP 05024-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Torre di Firenze, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 278 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Torre di Firenze (R$ 11.146) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 6.579
- R$ 6.815 a 8.337
- R$ 8.501 a 9.783
- R$ 10.081 a 11.589
- R$ 12.100 a 16.191
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 278 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.602
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 11.146 o m² do Edifício Torre di Firenze
Mais negociado
62 vendas
Rail · a 292 m
| Edifício Torre di FirenzeEste prédio · Rua Barão do Bananal, 138 | — | 6 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 166 m | 166 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 187 m | 187 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 206 m | 206 m | 7 | abr/2026 | |
| Varanda PompeiaRua Joaquim Ferreira, 55 · a 217 m | 217 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 222 m | 222 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício 74Rua Joaquim Ferreira, 74 · a 234 m | 234 m | 5 | jun/2026 | |
| Pateo PompeiaRua Joaquim Ferreira, 147 · a 235 m | 235 m | 41 | ago/2026 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 240 m | 240 m | 47 | jul/2026 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 251 m | 251 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 256 m | 256 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 258 m | 258 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício 116Rua Joaquim Ferreira, 116 · a 265 m | 265 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 288 m | 288 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 288 m | 288 m | 2 | fev/2026 | |
| RailRua Joaquim Ferreira, 124 · a 292 m | 292 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 311 m | 311 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 319 m | 319 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 322 m | 322 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 326 m | 326 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 336 m | 336 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 355 m | 355 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 359 m | 359 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 362 m | 362 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 363 m | 363 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 363 m | 363 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Sessenta e SeisRua Sabaúna, 66 · a 377 m | 377 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 381 m | 381 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Cotoxó, 139a 389 m | 389 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Guaicurus, 124a 390 m | 390 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 392 m | 392 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício 202Rua Faustolo, 202 · a 396 m | 396 m | 2 | mar/2025 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 409 m | 409 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 420 m | 420 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 422 m | 422 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício DelmaRua Clélia, 593 · a 441 m | 441 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 443 m | 443 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 444 m | 444 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 453 m | 453 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 462 m | 462 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 468 m | 468 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 468 m | 468 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RomaneeRua Coriolano, 315 · a 474 m | 474 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Upcon BlueRua Ministro Ferreira Alves, 805 · a 477 m | 477 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 478 m | 478 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 482 m | 482 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2022 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 491 m | 491 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 500 m | 500 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 500 m | 500 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 62 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 620.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 59 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 797.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 735.000 | ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Bananal com venda no último ano.
| 490, Condomínio Edifício Solar dos Canelhas | 93% | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 225, Residencial Vital Pompeia | 93% | 4 | 9 |
| 760, Condomínio Edifício Amazonia | 86% | 4 | 6 |
| 305, Edifício Barao 305 | 73% | 3 | 14 |
| 1152, Condomínio Edifício Malaga | 87% | 3 | 11 |
| 1282, Condomínio Edifício Barao de Pompeia | 79% | 3 | 8 |
| 342, Edifício Barao do Bananal | 119% | 2 | 4 |
| 640, Edifício Raffaello | 78% | 2 | 6 |
| 980, Condomínio Edifício Botticelli | 76% | 2 | 7 |
| 400, Condomínio Edifício Piazza di Trento | sem número | 1 | 0 |
| 438, Condomínio Edifício The Classic Four | sem número | 1 | 6 |
| 455, Edifício Madero | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.