Resumo
No Edifício Pacifico, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PacificoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Pacifico · CEP 05024-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pacifico, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pacifico (R$ 2.999) fica 69% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.124 a 7.330
- R$ 7.374 a 9.129
- R$ 9.174 a 10.152
- R$ 10.243 a 11.838
- R$ 12.100 a 16.191
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 280 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.783
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-69%
R$ 2.999 o m² do Edifício Pacifico
Mais negociado
47 vendas
Maxim's · a 74 m
| Edifício PacificoEste prédio · Rua Barão do Bananal, 282 | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 25 m | 25 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 34 m | 34 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 46 m | 46 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 67 m | 67 m | 1 | abr/2023 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 74 m | 74 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 108 m | 108 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 115 m | 115 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 115 m | 115 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 122 m | 122 m | 2 | jun/2025 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 134 m | 134 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 134 m | 134 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 134 m | 134 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 173 m | 173 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 177 m | 177 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 177 m | 177 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 198 m | 198 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 205 m | 205 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 222 m | 222 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 237 m | 237 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 238 m | 238 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 241 m | 241 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 243 m | 243 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 249 m | 249 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 250 m | 250 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 250 m | 250 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Cotoxó, 139a 255 m | 255 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 261 m | 261 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 282 m | 282 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 285 m | 285 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 305 m | 305 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Upcon BlueRua Ministro Ferreira Alves, 805 · a 306 m | 306 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 307 m | 307 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 321 m | 321 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 328 m | 328 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 337 m | 337 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 343 m | 343 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 346 m | 346 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 351 m | 351 m | 5 | abr/2026 | |
| Link Free HomeRua Doutor Augusto de Miranda, 597 · a 356 m | 356 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício MonterealeRua Raul Pompéia, 433 · a 356 m | 356 m | 16 | jul/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 362 m | 362 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 363 m | 363 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 363 m | 363 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 373 m | 373 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Raul Pompéia, 420 · a 374 m | 374 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 384 m | 384 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 388 m | 388 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 393 m | 393 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Raul Pompéia, 463 · a 402 m | 402 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 414 m | 414 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 415 m | 415 m | 6 | jun/2026 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 419 m | 419 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 422 m | 422 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 431 m | 431 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício RomaneeRua Coriolano, 315 · a 434 m | 434 m | 10 | jun/2026 | |
| Varanda PompeiaRua Joaquim Ferreira, 55 · a 437 m | 437 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 445 m | 445 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício 74Rua Joaquim Ferreira, 74 · a 450 m | 450 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 453 m | 453 m | 12 | mar/2026 | |
| Pateo PompeiaRua Joaquim Ferreira, 147 · a 454 m | 454 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 460 m | 460 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício DelmaRua Clélia, 593 · a 464 m | 464 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 464 m | 464 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 469 m | 469 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 471 m | 471 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Sessenta e SeisRua Sabaúna, 66 · a 474 m | 474 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 475 m | 475 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 478 m | 478 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício 116Rua Joaquim Ferreira, 116 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2024 | |
| UniccoRua Doutor Rafael Correia, 48 · a 484 m | 484 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 486 m | 486 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 487 m | 487 m | 10 | ago/2026 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 488 m | 488 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 488 m | 488 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício 202Rua Faustolo, 202 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 495 m | 495 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 87 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Bananal com venda no último ano.
| 490, Condomínio Edifício Solar dos Canelhas | 93% | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 225, Residencial Vital Pompeia | 93% | 4 | 9 |
| 760, Condomínio Edifício Amazonia | 86% | 4 | 6 |
| 305, Edifício Barao 305 | 73% | 3 | 14 |
| 1152, Condomínio Edifício Malaga | 87% | 3 | 11 |
| 1282, Condomínio Edifício Barao de Pompeia | 79% | 3 | 8 |
| 342, Edifício Barao do Bananal | 119% | 2 | 4 |
| 640, Edifício Raffaello | 78% | 2 | 6 |
| 980, Condomínio Edifício Botticelli | 76% | 2 | 7 |
| 400, Condomínio Edifício Piazza di Trento | sem número | 1 | 0 |
| 438, Condomínio Edifício The Classic Four | sem número | 1 | 6 |
| 455, Edifício Madero | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pacifico?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.