Resumo
No Edifício Perdizes New Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.484. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.484
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Perdizes New LifeNome na Receita Federal. · CEP 05017-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 59 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 59 m² | R$ 715.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2024 | 59 m² | R$ 620.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 732.500 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 648.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 498.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 99 m² | R$ 860.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
91%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apiacás com venda no último ano.
| 279, Condomínio Glass Art | novo | 14 | 35 |
|---|---|---|---|
| 104, Condomínio Vn Casa Apiacas | 50% | 10 | 74 |
| 630, Condomínio Edifício Residencial la Bonne Chance | 95% | 3 | 20 |
| 127, Condomínio Edifício Leda | sem número | 2 | 0 |
| 406, Condomínio Edifício Mansao Marselha | 85% | 2 | 9 |
| 919, Condomínio Edifício Nelson Tower | 70% | 2 | 5 |
| 961, Edifício Trilogie | 87% | 2 | 20 |
| 351, Edifício Mansao Tommy Dorsey | sem número | 1 | 16 |
| 403, Condomínio Residencial Blue Point | sem número | 1 | 11 |
| 570, Condomínio Edifício Solar das Perdizes | sem número | 1 | 17 |
| 600, Condomínio Edifício Atena | sem número | 1 | 8 |
| 688, Condomínio Edifício Mansao Louis Armstrong | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Perdizes New Life?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.