Resumo
No Edifício Quebec, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.417. Os apartamentos vendidos têm 162 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.417
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício QuebecNome na Receita Federal. · CEP 05011-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 265 m² | R$ 2.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 162 m² | R$ 996.977 | |
| set/2022 | 162 m² | R$ 858.850 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 229 m² | 2 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 229 m² | 2 | R$ 2.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.290.000 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.279.480 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.279.350 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.278.000 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.277.000 | ZAP | |
| 218 m² | 2 | R$ 2.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 230 m² | 2 | R$ 2.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 979.790 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 979.530 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vanderlei com venda no último ano.
| 637, Condomínio Edifício Marina V | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1371, Edifício Palmares | sem número | 2 | 2 |
| 312, Condomínio Edifício Jaguanum | sem número | 1 | 3 |
| 466, Condomínio Edifício Ville de Provence | sem número | 1 | 28 |
| 487, Condomínio Edifício Wanderley Monte Alegre Perdizes | sem número | 1 | 1 |
| 1223, Edifício Veranda | sem número | 1 | 3 |
| 1261, Condomínio Edifício Colinas de Ibiza | sem número | 1 | 19 |
| 1295, Condomínio Helbor la Reference | sem número | 1 | 11 |
| 1392, Edifício Casa da Espanha | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Quebec?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.