Resumo
No Edifício Ouro Preto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.600. Os apartamentos vendidos têm de 95 a 96 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.600
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
65%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Ouro PretoNome na Receita Federal. · CEP 05018-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 95 m² | R$ 697.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 96 m² | R$ 756.044 | |
| fev/2025 | 95 m² | R$ 495.000 | |
| jun/2024 | 96 m² | R$ 927.908 | |
| jul/2023 | 96 m² | R$ 906.862 | |
| jul/2023 | 95 m² | R$ 892.500 | |
| fev/2023 | 96 m² | R$ 800.000 | |
| set/2022 | 96 m² | R$ 864.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 13 anúncios
65%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.225.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.224.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aimberê com venda no último ano.
| 135, Condomínio Aimbere By You Inc | novo | 17 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2073, Condomínio Gravura Perdizes | novo | 12 | 24 |
| 2078, Condomínio Noon Vila Madalena | novo | 9 | 19 |
| 233, Edifício Reserva Verde Perdizes | 86% | 5 | 23 |
| 258, Condomínio Ducato Perdizes | 84% | 4 | 12 |
| 387, Edifício Curacao | 97% | 4 | 15 |
| 405, Condomínio Antilhas | 90% | 3 | 16 |
| 466, Condomínio Paco do Aimbere | 72% | 3 | 16 |
| 1283, Condomínio Edifício Perdizes New Project | sem número | 3 | 4 |
| 374, Condomínio Edifício Solar da Bartira | sem número | 2 | 19 |
| 570, Edifício Westhouse Perdizes | 68% | 2 | 13 |
| 592, Condomínio Edifício Vilaggio Imperiale | sem número | 2 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.