Resumo
No Ed.new Jazz Perdizes…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.227. Os apartamentos vendidos têm de 177 a 190 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.227
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Ed.new Jazz Perdizes…Nome na Receita Federal. · CEP 05017-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 177 m² | R$ 2.700.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 190 m² | R$ 2.400.000 | |
| mar/2023 | 177 m² | R$ 2.018.342 | |
| set/2022 | 177 m² | R$ 2.050.000 | |
| set/2022 | 183 m² | R$ 2.150.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 176 m² | 4 | R$ 2.950.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 2.989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.915.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apinajés com venda no último ano.
| Rua Apinajés, 1786 | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 117, Cix Perdizes | sem número | 4 | 0 |
| 185, Maison Cyrela | novo | 4 | 15 |
| 789, Condomínio Edifício Perdizes Best Place | sem número | 4 | 4 |
| 385, Condomínio Edifício Alessandra e Christiana | sem número | 3 | 1 |
| 609, Condomínio Edifício Casa de Escocia | sem número | 3 | 0 |
| 930, Condomínio Edifício Stella | 94% | 3 | 4 |
| 1929, Condomínio Edifício Pioneiro | sem número | 3 | 0 |
| Rua Apinajés, 235 | 87% | 2 | 11 |
| 242, Edifício The Symbol | 87% | 2 | 20 |
| 268, Condomínio Edifício Riverside | sem número | 2 | 9 |
| 919, Condomínio Edifício Praia de Olinda | 79% | 2 | 14 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Ed.new Jazz Perdizes…?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.