Resumo
No Edifício Paul Ricard, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.366. Os apartamentos têm de 66 a 129 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.366
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,0 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
58%
Vila Firmiano Pinto 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Paul RicardNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Le Mansão · CEP 04124-120
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 66 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 85 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2026 | 129 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 365.000 | |
| out/2025 | 157 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 85 m² | R$ 310.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 288.000 | |
| set/2025 | 129 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 129 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 308.600 | |
| abr/2023 | 129 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 403.000 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 285.700 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 20 anúncios
58%
Vila Firmiano Pinto20 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 680.000 | ZAP e VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 680.000 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 614.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 600.001 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paul Ricard?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.