Resumo
No Edifício Argonita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.156. Os apartamentos vendidos têm de 30 a 32 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.156
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ArgonitaNome na Receita Federal. · CEP 01508-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Argonita, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 316 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Argonita (R$ 6.752) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 4.480
- R$ 4.519 a 5.351
- R$ 5.390 a 6.390
- R$ 6.402 a 7.297
- R$ 7.397 a 11.687
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 316 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.758
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.752 o m² do Edifício Argonita
Mais negociado
62 vendas
Residencial Jardins da Liberdade · a 116 m
| Edifício ArgonitaEste prédio · Rua São Joaquim, 592 | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 54 m | 54 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 54 m | 54 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Joaquim, 550a 61 m | 61 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 68 m | 68 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 76 m | 76 m | 2 | mar/2026 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 99 m | 99 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 110 m | 110 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 116 m | 116 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua São Joaquim, 480a 125 m | 125 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 126 m | 126 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 126 m | 126 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício AssagaoRua da Glória, 649 · a 136 m | 136 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício Dona JuliaRua da Glória, 625 · a 144 m | 144 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua da Glória, 618 · a 153 m | 153 m | 3 | mar/2026 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 184 m | 184 m | 7 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 190 m | 190 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 192 m | 192 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 194 m | 194 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Fagundes, 226a 198 m | 198 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 198 m | 198 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 199 m | 199 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 203 m | 203 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 214 m | 214 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Barão de Iguape, 363 · a 230 m | 230 m | 10 | set/2026 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 230 m | 230 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício AtlantisRua Galvão Bueno, 332 · a 236 m | 236 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 247 m | 247 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício StortoRua Conselheiro Furtado, 543 · a 263 m | 263 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 273 m | 273 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 283 m | 283 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 285 m | 285 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 286 m | 286 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 289 m | 289 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício SuzuranRua da Glória, 493 · a 290 m | 290 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 295 m | 295 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 296 m | 296 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 299 m | 299 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 301 m | 301 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 304 m | 304 m | 10 | set/2025 | |
| Rua da Glória, 460a 316 m | 316 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 317 m | 317 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 87a 319 m | 319 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 322 m | 322 m | 5 | ago/2026 | |
| Your Code LiberdadeRua Fagundes, 81 · a 323 m | 323 m | 25 | jul/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 342 m | 342 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 343 m | 343 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 343 m | 343 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 352 m | 352 m | 5 | fev/2025 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 352 m | 352 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 356 m | 356 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 357 m | 357 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 360 m | 360 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FagundesRua Fagundes, 60 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2025 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 371 m | 371 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 377 m | 377 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 383 m | 383 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 387 m | 387 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 400 m | 400 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2022 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 404 m | 404 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Teixeira Leite, 489 · a 406 m | 406 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Julieta Lebre PintoAvenida da Liberdade, 701 · a 407 m | 407 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 409 m | 409 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 414 m | 414 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JahuLargo da Pólvora, 96 · a 420 m | 420 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 422 m | 422 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Dr Pedro GasparRua São Joaquim, 160 · a 423 m | 423 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LiberdadeLargo da Pólvora, 141 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 429 m | 429 m | 33 | nov/2025 | |
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 441 m | 441 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 446 m | 446 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 448 m | 448 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AdairAvenida da Liberdade, 795 · a 449 m | 449 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 454 m | 454 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 454 m | 454 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício KiotoRua da Glória, 314 · a 465 m | 465 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 470 m | 470 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 482 m | 482 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 482 m | 482 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Vitoria BragagliaRua dos Estudantes, 77 · a 486 m | 486 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 489 m | 489 m | 17 | out/2025 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 491 m | 491 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 496 m | 496 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício SansoneRua dos Estudantes, 162 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício YvelRua Doutor Siqueira Campos, 202 · a 499 m | 499 m | 7 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 32 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 32 m² | R$ 217.000 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 32 m² | R$ 220.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 0 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Joaquim com venda no último ano.
| 34, Residencial Estado do Amazonas | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 249, Condomínio Edifício Monte Fuji | sem número | 2 | 0 |
| 309, Condomínio Edifício Morada da Primavera | sem número | 2 | 0 |
| 160, Condomínio Edifício Dr Pedro Gaspar | sem número | 1 | 0 |
| 538, Condomínio Edifício Tokyo | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Argonita?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.