Resumo
No Edifício Adrianus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.704. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.704
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AdrianusNome na Receita Federal. · CEP 01511-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Adrianus, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 343 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Adrianus (R$ 4.425) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 4.480
- R$ 4.519 a 5.476
- R$ 5.478 a 6.506
- R$ 6.580 a 7.269
- R$ 7.279 a 11.658
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 343 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.917
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.425 o m² do Edifício Adrianus
Mais negociado
35 vendas
Central Place · a 213 m
| Edifício AdrianusEste prédio · Rua Conselheiro Furtado, 1088 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 13 m | 13 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 28 m | 28 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 50 m | 50 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 64 m | 64 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 78 m | 78 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 85 m | 85 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tamandaré, 291a 103 m | 103 m | 1 | abr/2022 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 103 m | 103 m | 24 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 108 m | 108 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 113 m | 113 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 113 m | 113 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 114 m | 114 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 116 m | 116 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 120 m | 120 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 167 m | 167 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 167 m | 167 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 179 m | 179 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 180 m | 180 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 186 m | 186 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 193 m | 193 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 195 m | 195 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 197 m | 197 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 199 m | 199 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 206 m | 206 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 212 m | 212 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 213 m | 213 m | 9 | nov/2025 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 213 m | 213 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 219 m | 219 m | 28 | jun/2026 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 231 m | 231 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 238 m | 238 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 241 m | 241 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 246 m | 246 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 247 m | 247 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 252 m | 252 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 252 m | 252 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 263 m | 263 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua São Joaquim, 480a 268 m | 268 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 269 m | 269 m | 14 | dez/2025 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 276 m | 276 m | 2 | jan/2026 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 278 m | 278 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 287 m | 287 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 293 m | 293 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 295 m | 295 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua São Joaquim, 550a 296 m | 296 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 309 m | 309 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 315 m | 315 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 319 m | 319 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 323 m | 323 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 326 m | 326 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 338 m | 338 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 342 m | 342 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 348 m | 348 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 363 m | 363 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 369 m | 369 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 370 m | 370 m | 19 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 371 m | 371 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 371 m | 371 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 380 m | 380 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 389 m | 389 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 392 m | 392 m | 10 | jul/2026 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 392 m | 392 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 393 m | 393 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 394 m | 394 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 412 m | 412 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 421 m | 421 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Fagundes, 226a 422 m | 422 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2026 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 427 m | 427 m | 76 | jul/2026 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 428 m | 428 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AssagaoRua da Glória, 649 · a 431 m | 431 m | 8 | ago/2024 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 431 m | 431 m | 34 | nov/2025 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 432 m | 432 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 433 m | 433 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua da Glória, 625 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 443 m | 443 m | 9 | jul/2026 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 444 m | 444 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 447 m | 447 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua da Glória, 618 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício YvelRua Doutor Siqueira Campos, 202 · a 458 m | 458 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 465 m | 465 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Rivoli/tivoliRua Tamandaré, 776 · a 465 m | 465 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 470 m | 470 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 471 m | 471 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 471 m | 471 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 472 m | 472 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 476 m | 476 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Teixeira Leite, 489 · a 476 m | 476 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2024 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 482 m | 482 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Dr Pedro GasparRua São Joaquim, 160 · a 482 m | 482 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 486 m | 486 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 496 m | 496 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 500 m | 500 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 49 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 125.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 175.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 370.100 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 204.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Furtado com venda no último ano.
| 130, Is Liberdade | 89% | 15 | 21 |
|---|---|---|---|
| 241, Condomínio Edifício New Town Sp | novo | 9 | 5 |
| 630, Condomínio Edifício Regina | sem número | 3 | 0 |
| 1155, Condomínio Edifício Arminda | sem número | 3 | 0 |
| 1215, Condomínio Edifício Dea | sem número | 3 | 0 |
| 645, Condomínio Edifício Maringa | 82% | 2 | 6 |
| 868, Condomínio Liberty Boulevard Residence | 87% | 2 | 7 |
| 1114, Condomínio Edifício Maria Stuarda | sem número | 2 | 4 |
| 1132, Condomínio Edifício Bruna | 69% | 2 | 8 |
| 324, Condomínio Edifício Conselheiro Furtado | sem número | 1 | 8 |
| 844, Condomínio Edifício Metropol | sem número | 1 | 1 |
| 1036, Condomínio Edifício Stelvio | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Adrianus?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.