Resumo
No Edifício Samurai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.583. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.583
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SamuraiNome na Receita Federal. · CEP 01506-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 47 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 47 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 229.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 216.800 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
93%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Galvão Bueno com venda no último ano.
| 499, Condomínio Residencial Jardins da Liberdade | sem número | 8 | 0 |
|---|---|---|---|
| 730, Condomínio Edifício Minister | sem número | 4 | 2 |
| 409, Condomínio Edifício Galvao Bueno | sem número | 1 | 0 |
| 485, Condomínio Edifício Nikkey | sem número | 1 | 1 |
| 875, Edifício Gama | sem número | 1 | 3 |
| Rua Galvão Bueno, 987 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Samurai?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.