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Rua Fagundes, 226

Liberdade, São Paulo · construído em 1988 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.011/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Liberdade

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.011.

m² vendido, último ano

R$ 11.011

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 01508-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 314 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.011) fica 74% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.073 a 4.640
  • R$ 4.642 a 5.351
  • R$ 5.476 a 6.281
  • R$ 6.390 a 7.290
  • R$ 7.297 a 11.687
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 314 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.324

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+74%

R$ 11.011 o m² deste prédio

Mais negociado

62 vendas

Residencial Jardins da Liberdade · a 91 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Fagundes, 226Este prédio—1set/2025referência R$ 11.011
Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 54 m54 m4abr/2026-59% R$ 4.519
Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 73 m73 m5nov/2025-40% R$ 6.638
Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 87 m87 m11fev/2026-45% R$ 6.054
Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 91 m91 m62ago/2026-35% R$ 7.197
Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 101 m101 m7jan/2026-40% R$ 6.583
Your Code LiberdadeRua Fagundes, 81 · a 126 m126 m25jul/2026+6% R$ 11.687
Edifício AtlantisRua Galvão Bueno, 332 · a 141 m141 m3mar/2024-58% R$ 4.642
Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 143 m143 m2mar/2026-41% R$ 6.480
Rua São Joaquim, 550a 150 m150 m2out/2024-58% R$ 4.679
Rua São Joaquim, 480a 154 m154 m1jun/2024-60% R$ 4.352

Mostrando 10 de 34 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil2022202320242025202611,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Fagundes, 226
set/2025145 m²R$ 1.600.000R$ 11.011

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Liberdade31 prédios

79%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Fagundes com venda no último ano.

Prédios da Rua Fagundes
81, Your Code Liberdadenovo1616
122, Condomínio Edifício Cerejeirasem número32
60, Condomínio Edifício Fagundessem número10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.