Resumo
No Edifício Ana Lucia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.482. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.482
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ana LuciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ana Lucia · CEP 01527-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 54 m² | R$ 345.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 337.082 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 349.600 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 316.892 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 319.500 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 284.000 | |
| dez/2024 | 105 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 406.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 314.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 731.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 688.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 659.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tapes com venda no último ano.
| 57, Condomínio Edifício Queen Evellen | 79% | 6 | 17 |
|---|---|---|---|
| 56, Condomínio Central Place | 88% | 5 | 18 |
| 193, Edifício Piazza Della Fontana | 90% | 2 | 11 |
| 67, Condomínio Edifício Sabrina | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ana Lucia?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.