Resumo
No Edifício Sonia Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.204. Os apartamentos têm de 28 a 52 m², e o mais vendido, de 28 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.204
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sonia MariaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sonia Maria · CEP 01507-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sonia Maria, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sonia Maria (R$ 6.220) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.981 a 4.440
- R$ 4.453 a 5.190
- R$ 5.233 a 6.291
- R$ 6.390 a 7.297
- R$ 7.397 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 6.220 o m² do Edifício Sonia Maria
Mais negociado
28 vendas
We · a 267 m
| Edifício Sonia MariaEste prédio · Rua Barão de Iguape, 533 | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 546a 2 m | 2 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 42 m | 42 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 46 m | 46 m | 5 | jan/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 53 m | 53 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 121 m | 121 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 141 m | 141 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício StortoRua Conselheiro Furtado, 543 · a 149 m | 149 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua Barão de Iguape, 363 · a 176 m | 176 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 179 m | 179 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 241 m | 241 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua da Glória, 625 · a 244 m | 244 m | 1 | ago/2026 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 245 m | 245 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua da Glória, 618 · a 245 m | 245 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AssagaoRua da Glória, 649 · a 248 m | 248 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício SuzuranRua da Glória, 493 · a 251 m | 251 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PedrosoRua Teixeira Leite, 489 · a 264 m | 264 m | 4 | set/2024 | |
| Rua da Glória, 460a 265 m | 265 m | 1 | jul/2023 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 267 m | 267 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 289 m | 289 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 292 m | 292 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 293 m | 293 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 295 m | 295 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 295 m | 295 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 298 m | 298 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 306 m | 306 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 307 m | 307 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 317 m | 317 m | 2 | fev/2025 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 328 m | 328 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 332 m | 332 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 343 m | 343 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Joaquim, 550a 343 m | 343 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício SansoneRua dos Estudantes, 162 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 344 m | 344 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Il GuaranyRua Barão de Iguape, 901 · a 347 m | 347 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício AtlantisRua Galvão Bueno, 332 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 348 m | 348 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 350 m | 350 m | 33 | nov/2025 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 351 m | 351 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maria TudorRua Barão de Iguape, 897 · a 353 m | 353 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício KiotoRua da Glória, 314 · a 356 m | 356 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Vitoria BragagliaRua dos Estudantes, 77 · a 359 m | 359 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AnchietaPraça Almeida Júnior, 63 · a 363 m | 363 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 371 m | 371 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 377 m | 377 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 379 m | 379 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 379 m | 379 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 381 m | 381 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 390 m | 390 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua São Joaquim, 480a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 416 m | 416 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Fagundes, 226a 422 m | 422 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 430 m | 430 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial 22 de MarcoRua Barão de Iguape, 985 · a 433 m | 433 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 437 m | 437 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Diaulas da Fonseca FerrazVila dos Estudantes, 15 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Iguape, 87a 445 m | 445 m | 3 | ago/2024 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 446 m | 446 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 447 m | 447 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 449 m | 449 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 450 m | 450 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 454 m | 454 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LiberdadeLargo da Pólvora, 141 · a 461 m | 461 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 462 m | 462 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 465 m | 465 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício JahuLargo da Pólvora, 96 · a 467 m | 467 m | 11 | mar/2026 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Hum LiberdadeRua da Glória, 153 · a 467 m | 467 m | 135 | mai/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 468 m | 468 m | 3 | set/2025 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 472 m | 472 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 477 m | 477 m | 15 | dez/2025 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 478 m | 478 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 482 m | 482 m | 7 | mai/2026 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 483 m | 483 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 485 m | 485 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 490 m | 490 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 490 m | 490 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 491 m | 491 m | 11 | fev/2026 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 491 m | 491 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 492 m | 492 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 493 m | 493 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 52 m² | R$ 249.719 | |
| jun/2026 | 28 m² | R$ 186.000 | |
| jul/2025 | 28 m² | R$ 157.250 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 311.667 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 366.000 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2024 | 28 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2022 | 28 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2022 | 28 m² | R$ 191.000 | |
| abr/2022 | 28 m² | R$ 190.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 0 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 219.190 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Iguape com venda no último ano.
| 985, Condomínio Residencial 22 de Marco | 83% | 10 | 9 |
|---|---|---|---|
| 897, Condomínio Edifício Maria Tudor | sem número | 4 | 4 |
| 363, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 1 | 4 |
| 604, Condomínio Edifício Erres | sem número | 1 | 1 |
| 901, Condomínio Edifício Il Guarany | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sonia Maria?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.