DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Minister

Rua Galvão Bueno, 730 · Liberdade, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.004/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Liberdade

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Minister, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.004. Os apartamentos têm de 54 a 81 m², e o mais vendido, de 54 a 58 m², sai por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.004

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,8 a 5,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício MinisterNome na Receita Federal. · CEP 01506-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Minister, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Minister (R$ 5.004) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.680 a 4.640
  • R$ 4.642 a 5.476
  • R$ 5.478 a 6.583
  • R$ 6.638 a 7.297
  • R$ 7.353 a 11.687
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 300 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.934

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 5.004 o m² do Edifício Minister

Mais negociado

62 vendas

Residencial Jardins da Liberdade · a 238 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Minister
Edifício MinisterEste prédio · Rua Galvão Bueno, 730—7jul/2026referência R$ 5.004
Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 108 m108 m11jul/2026+73% R$ 8.664
Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 128 m128 m5fev/2025+18% R$ 5.917
Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 131 m131 m26ago/2026+52% R$ 7.617
Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 138 m138 m6ago/2026-6% R$ 4.697
Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 140 m140 m9nov/2025+9% R$ 5.476
Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 145 m145 m10jul/2026+7% R$ 5.351
Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 153 m153 m4jan/2026-11% R$ 4.461
Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 161 m161 m4fev/2026+1% R$ 5.072
In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 172 m172 m24abr/2026+101% R$ 10.072
Rua São Joaquim, 480a 179 m179 m1jun/2024-13% R$ 4.352

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520264,2 mil6,5 mil4,4 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Minister
jul/202658 m²R$ 290.000R$ 4.974
mai/202670 m²R$ 350.000R$ 5.035
mar/202654 m²R$ 300.000R$ 5.574
out/202581 m²R$ 360.000R$ 4.418

4 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Liberdade31 prédios

79%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Minister
50 m²1R$ 380.000R$ 7.600VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 320.000R$ 6.400VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Galvão Bueno com venda no último ano.

Prédios da Rua Galvão Bueno
499, Condomínio Residencial Jardins da Liberdadesem número80
376, Condomínio Edifício Samurai93%33
409, Condomínio Edifício Galvao Buenosem número10
485, Condomínio Edifício Nikkeysem número11
875, Edifício Gamasem número13
Rua Galvão Bueno, 987sem número10

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Minister?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.