Resumo
No Edifício Queen Evellen, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.708. Os apartamentos têm de 71 a 87 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.708
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Queen EvellenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Queen Evellen · CEP 01527-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 87 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 87 m² | R$ 613.976 | |
| mar/2026 | 87 m² | R$ 525.900 | |
| nov/2025 | 71 m² | R$ 510.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 495.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 451.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2023 | 87 m² | R$ 514.100 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 510.000 | |
| out/2022 | 87 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 580.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 17 anúncios
79%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 640.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 639.950 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 648.936 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 626.000 | ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 626.002 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 529.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tapes com venda no último ano.
| 41, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 6 | 13 |
|---|---|---|---|
| 56, Condomínio Central Place | 88% | 5 | 18 |
| 193, Edifício Piazza Della Fontana | 90% | 2 | 11 |
| 67, Condomínio Edifício Sabrina | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.