Resumo
No Edifício Tagua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.166. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.166
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TaguaNome na Receita Federal. · CEP 01508-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tagua, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tagua (R$ 5.072) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 4.640
- R$ 4.655 a 5.584
- R$ 5.840 a 6.752
- R$ 6.801 a 7.617
- R$ 7.781 a 15.446
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.917
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.072 o m² do Edifício Tagua
Mais negociado
26 vendas
Edifício Don Carlos · a 101 m
| Edifício TaguaEste prédio · Rua Taguá, 399 | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício YvelRua Doutor Siqueira Campos, 202 · a 66 m | 66 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 89 m | 89 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 101 m | 101 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 114 m | 114 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PirapitinguiRua Pirapitingui, 97 · a 151 m | 151 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 161 m | 161 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Sol NascenteRua Pirapitingui, 50 · a 173 m | 173 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Dr Pedro GasparRua São Joaquim, 160 · a 182 m | 182 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 186 m | 186 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Vivere LightRua Doutor Siqueira Campos, 72 · a 187 m | 187 m | 1 | mar/2025 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 188 m | 188 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 195 m | 195 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 196 m | 196 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 197 m | 197 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 204 m | 204 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 212 m | 212 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 214 m | 214 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 230 m | 230 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Rivoli/tivoliRua Tamandaré, 776 · a 240 m | 240 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234 · a 249 m | 249 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício AmarilisRua Vergueiro, 168 · a 250 m | 250 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 256 m | 256 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 264 m | 264 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 268 m | 268 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Silvana e MarleneRua Professor Antônio Prudente, 41 · a 303 m | 303 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 315 m | 315 m | 2 | jan/2026 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 319 m | 319 m | 24 | abr/2026 | |
| Rua São Joaquim, 480a 330 m | 330 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 334 m | 334 m | 1 | abr/2026 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 349 m | 349 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 354 m | 354 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tamandaré, 291a 359 m | 359 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 370 m | 370 m | 13 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 372 m | 372 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 375 m | 375 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 377 m | 377 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 385 m | 385 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 386 m | 386 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Fagundes, 226a 387 m | 387 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 388 m | 388 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 389 m | 389 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua José Getúlio, 65a 390 m | 390 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 392 m | 392 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 393 m | 393 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 395 m | 395 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 395 m | 395 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 398 m | 398 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 399 m | 399 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São Joaquim, 550a 401 m | 401 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 402 m | 402 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AdairAvenida da Liberdade, 795 · a 408 m | 408 m | 5 | mar/2024 | |
| Your Code LiberdadeRua Fagundes, 81 · a 410 m | 410 m | 25 | jul/2026 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 413 m | 413 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Next AclimacaoRua José Getúlio, 109 · a 414 m | 414 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 436 m | 436 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 415 · a 436 m | 436 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício FagundesRua Fagundes, 60 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 440 m | 440 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CosmosRua José Getúlio, 151 · a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 454 m | 454 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 460 m | 460 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 460 m | 460 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 462 m | 462 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Julieta Lebre PintoAvenida da Liberdade, 701 · a 464 m | 464 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 471 m | 471 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício VergueirinhoRua Vergueiro, 460 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 483 m | 483 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 483 m | 483 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 483 m | 483 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 487 m | 487 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício HamletRua José Getúlio, 195 · a 493 m | 493 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2024 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 496 m | 496 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício la BohemeRua José Getúlio, 192 · a 499 m | 499 m | 11 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 96 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 111 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2023 | 111 m² | R$ 630.000 | |
| out/2022 | 111 m² | R$ 450.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Taguá com venda no último ano.
| 305, Condomínio Edifício Don Carlos | 88% | 5 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tagua?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.