Resumo
No Edifício Carmem, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.140. Os apartamentos têm de 30 a 54 m², e o mais vendido, de 43 a 44 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.140
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CarmemNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Carmen · CEP 01510-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 44 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2025 | 44 m² | R$ 255.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 159.086 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2022 | 30 m² | R$ 190.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 3 anúncios
88%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 399.560 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 399.460 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Glória com venda no último ano.
| 153, Condomínio Residencial Hum Liberdade | 91% | 12 | 12 |
|---|---|---|---|
| 674, Condomínio We | 74% | 5 | 3 |
| 495, Condomínio Edifício Suisen | sem número | 3 | 0 |
| 314, Condomínio Edifício Kioto | sem número | 1 | 1 |
| 618, Condomínio Edifício Silvia Cristina | sem número | 1 | 0 |
| 625, Edifício Dona Julia | sem número | 1 | 2 |
| 790, Condomínio Edifício Gilberto | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Carmem?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.