Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01507-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.611) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.073 a 4.724
- R$ 4.891 a 5.758
- R$ 5.760 a 6.480
- R$ 6.501 a 7.423
- R$ 7.504 a 11.687
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.532
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 3.611 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Residencial Jardins da Liberdade · a 242 m
| Rua Barão de Iguape, 87Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AtlantisRua Galvão Bueno, 332 · a 101 m | 101 m | 3 | mar/2024 | |
| Your Code LiberdadeRua Fagundes, 81 · a 122 m | 122 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 123 m | 123 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício FagundesRua Fagundes, 60 · a 126 m | 126 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 130 m | 130 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício JahuLargo da Pólvora, 96 · a 134 m | 134 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 134 m | 134 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Julieta Lebre PintoAvenida da Liberdade, 701 · a 143 m | 143 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício LiberdadeLargo da Pólvora, 141 · a 154 m | 154 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Fagundes, 226a 163 m | 163 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Silvia CristinaRua da Glória, 618 · a 215 m | 215 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 217 m | 217 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua da Glória, 625 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício SuzuranRua da Glória, 493 · a 222 m | 222 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício AssagaoRua da Glória, 649 · a 222 m | 222 m | 8 | ago/2024 | |
| Rua da Glória, 460a 228 m | 228 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AdairAvenida da Liberdade, 795 · a 230 m | 230 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 234 m | 234 m | 10 | jun/2026 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 235 m | 235 m | 28 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 242 m | 242 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 243 m | 243 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 87 · a 255 m | 255 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Barão de Iguape, 363 · a 271 m | 271 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 273 m | 273 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Joaquim, 550a 291 m | 291 m | 2 | out/2024 | |
| Condminio Edifício Maria JoseRua Conde de São Joaquim, 181 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2022 | |
| Conjunto Habitacional Bela Vista GRua Conde de São Joaquim, 140 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício StortoRua Conselheiro Furtado, 543 · a 309 m | 309 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua São Joaquim, 480a 314 m | 314 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Conde de São Joaquim, 50a 319 m | 319 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 319 m | 319 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Edy MariaRua Conde de São Joaquim, 115 · a 323 m | 323 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício KiotoRua da Glória, 314 · a 324 m | 324 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MarigeRua Condessa de São Joaquim, 238 · a 327 m | 327 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 327 m | 327 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 329 m | 329 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 332 m | 332 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Diaulas da Fonseca FerrazVila dos Estudantes, 15 · a 340 m | 340 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 344 m | 344 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 347 m | 347 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 348 m | 348 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria BragagliaRua dos Estudantes, 77 · a 354 m | 354 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Condessa de São JoaquimRua Condessa de São Joaquim, 254 · a 360 m | 360 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício LiberdadePraça da Liberdade, 130 · a 369 m | 369 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 373 m | 373 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Dr Pedro GasparRua São Joaquim, 160 · a 378 m | 378 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 387 m | 387 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SansoneRua dos Estudantes, 162 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 396 m | 396 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Humaitá, 93a 404 m | 404 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 406 m | 406 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 407 m | 407 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 408 m | 408 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 421 m | 421 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 422 m | 422 m | 5 | jul/2025 | |
| Praça da Liberdade, 107a 422 m | 422 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 423 m | 423 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício AnchietaPraça Almeida Júnior, 63 · a 430 m | 430 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 430 m | 430 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Bororós, 79a 432 m | 432 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 433 m | 433 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 434 m | 434 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 435 m | 435 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 443 m | 443 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 445 m | 445 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 447 m | 447 m | 12 | abr/2026 | |
| Residencial Hum LiberdadeRua da Glória, 153 · a 448 m | 448 m | 135 | mai/2026 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2024 | |
| Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766 · a 454 m | 454 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 457 m | 457 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 469 m | 469 m | 7 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 474 m | 474 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Vila FrancaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 770 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 477 m | 477 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 481 m | 481 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 485 m | 485 m | 9 | jul/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 487 m | 487 m | 21 | jul/2026 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 487 m | 487 m | 24 | abr/2026 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 497 m | 497 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 499 m | 499 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 94 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 94 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 96 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 689.300 | ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 689.310 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Iguape com venda no último ano.
| 985, Condomínio Residencial 22 de Marco | 83% | 10 | 9 |
|---|---|---|---|
| 897, Condomínio Edifício Maria Tudor | sem número | 4 | 4 |
| 533, Condomínio Edifício Sonia Maria | sem número | 3 | 4 |
| 363, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 1 | 4 |
| 604, Condomínio Edifício Erres | sem número | 1 | 1 |
| 901, Condomínio Edifício Il Guarany | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.