Resumo
No Particolare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.943. Os apartamentos têm de 375 a 649 m², e o mais vendido, de 375 a 382 m², sai por cerca de R$ 7,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 20.943
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
106%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio ParticolareNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Luna e Edifício Cielo · CEPs 04608-010 e 04608-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 382 m² | R$ 7.450.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 378 m² | R$ 8.460.000 | |
| jun/2025 | 375 m² | R$ 6.500.000 | |
| mar/2025 | 378 m² | R$ 7.300.000 | |
| fev/2025 | 378 m² | R$ 6.000.000 | |
| dez/2024 | 380 m² | R$ 7.900.000 | |
| out/2024 | 649 m² | R$ 13.975.000 | |
| set/2024 | 378 m² | R$ 7.600.000 | |
| abr/2024 | 378 m² | R$ 7.250.000 | |
| nov/2023 | 646 m² | R$ 10.600.000 | |
| mar/2023 | 380 m² | R$ 7.500.000 | |
| fev/2023 | 375 m² | R$ 7.300.000 | |
| jan/2023 | 376 m² | R$ 7.000.000 | |
| jan/2023 | 378 m² | R$ 6.500.000 | |
| mai/2022 | 649 m² | R$ 11.640.000 | |
| abr/2022 | 382 m² | R$ 6.150.000 | |
| mar/2022 | 375 m² | R$ 4.200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 30 anúncios
106%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 165 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 385 m² | 3 | R$ 10.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 386 m² | 3 | R$ 10.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 3 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 3 | R$ 9.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 9.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 3 | R$ 9.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 747 m² | 5 | R$ 17.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 8.700.000 | VivaReal | |
| 386 m² | 4 | R$ 8.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 383 m² | 3 | R$ 8.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 5 | R$ 8.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 8.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 8.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 3 | R$ 8.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 7.950.000 | VivaReal | |
| 385 m² | 3 | R$ 7.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 694 m² | 5 | R$ 14.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 3 | R$ 7.600.000 | VivaReal | |
| 385 m² | 4 | R$ 7.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 383 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 383 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 3 | R$ 7.499.950 | ZAP | |
| 385 m² | 3 | R$ 7.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 388 m² | 4 | R$ 7.400.000 | VivaReal | |
| 383 m² | 4 | R$ 7.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 3 | R$ 7.299.990 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 3 | R$ 7.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 386 m² | 5 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 386 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 741 m² | 5 | R$ 13.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 4.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 4.280.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 35 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Volta Redonda com venda no último ano.
| 270, Condomínio Campo Belissimo | sem número | 9 | 109 |
|---|---|---|---|
| 794, Condomínio Imperial Flamingo | sem número | 3 | 2 |
| 757, Condomínio Edifício Solar Paulistano | sem número | 2 | 14 |
| 707, Condomínio Edifício Maison Du Rhone | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Particolare?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,56 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.