DataM2

Rua Nigéria, 20

Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.226/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Lins de Vasconcelos

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.226.

m² vendido, último ano

R$ 3.226

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20720-270

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.899) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.643 a 2.956
  • R$ 2.965 a 3.333
  • R$ 3.351 a 3.723
  • R$ 3.727 a 4.254
  • R$ 4.321 a 5.625
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 58 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.247

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 3.899 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Aquidabã, 1126 · a 127 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Nigéria, 20Este prédio—2mar/2026referência R$ 3.899
Rua Constancio Alves, 28a 63 m63 m3set/2024-19% R$ 3.143
Rua Maranhão, 641a 66 m66 m1jul/2026-3% R$ 3.788
Rua Aquidabã, 1287a 105 m105 m1mar/2026-25% R$ 2.941
Rua Aquidabã, 1126a 127 m127 m12ago/2026+13% R$ 4.407
Rua Aquidabã, 1117a 146 m146 m2abr/2026-22% R$ 3.023
Rua Aquidabã, 1102a 147 m147 m5ago/2026-14% R$ 3.351
Rua Aquidabã, 1093a 148 m148 m1fev/2026-28% R$ 2.791
Rua Aquidabã, 1053a 200 m200 m2mai/2026-20% R$ 3.135
Rua Fábio Luz, 499a 273 m273 m9jun/2026-22% R$ 3.041
Rua Maranhão, 365a 279 m279 m3mar/2026-5% R$ 3.723

Mostrando 10 de 16 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Nigéria, 20
mar/202662 m²R$ 200.000R$ 3.226

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.