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DataM2

Rua da Bahia, 188

Centro, Belo Horizonte · construído em 1955 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.770/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.770. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 79 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.770

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30160-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.628) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.080 a 4.242
  • R$ 4.395 a 4.865
  • R$ 5.010 a 5.557
  • R$ 5.610 a 6.101
  • R$ 6.112 a 8.523
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 51 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.845

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 3.628 o m² deste prédio

Mais negociado

25 vendas

do Edifício Marena · a 109 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua da Bahia, 188Este prédio—4jan/2026referência R$ 3.628
do Edifício Rio TapajosRua da Bahia, 325 · a 108 m108 m9jun/2026+6% R$ 3.845
do Edifício MarenaAvenida Amazonas, 61 · a 109 m109 m25ago/2026+22% R$ 4.412
do Edifício MantiqueiraRua dos Tupinambás, 190 · a 198 m198 m4jul/2026-15% R$ 3.089
Rua Sapucaí, 457a 270 m270 m2nov/2024+55% R$ 5.610
do Edifício Vitor PurriRua da Bahia, 486 · a 278 m278 m11ago/2026-6% R$ 3.393

5 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil3,5 mil3,5 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua da Bahia, 188
jan/202677 m²R$ 290.000R$ 3.770

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Bahia com venda no último ano.

Prédios da Rua da Bahia
615, Condomínio Duque de Caxias81
1265, Condomínio do Edifício Capri72
1010, Condomínio do Edifício Santa Maria62
1192, Condomínio Edifício San Remo51
Rua da Bahia, 254757
486, Condomínio do Edifício Vitor Purri41
1403, Condomínio do Edifício Bahia428
Rua da Bahia, 47832
Rua da Bahia, 135430
1449, Condomínio do Edifício Baia Blanca30

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.