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DataM2

do Edifício Visconde Sapucai

Rua Sapucaí, 55 · Floresta, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.032/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Visconde Sapucai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.032. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.032

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Visconde SapucaiNome na Receita Federal. · CEP 30150-050

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Visconde Sapucai, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Visconde Sapucai (R$ 5.032) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.993 a 4.465
  • R$ 4.506 a 5.097
  • R$ 5.108 a 5.797
  • R$ 5.884 a 6.441
  • R$ 6.527 a 10.234
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 106 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.338

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 5.032 o m² do do Edifício Visconde Sapucai

Mais negociado

20 vendas

do Edifício Sapucai · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Visconde Sapucai
do Edifício Visconde SapucaiEste prédio · Rua Sapucaí, 55—5mai/2026referência R$ 5.032
do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 87 m87 m2jan/2024= R$ 5.010
Edifício Fontana di Trevi, Bloco IiAvenida do Contorno, 1205 · a 112 m112 m1jun/2023+21% R$ 6.112
do Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 30 · a 116 m116 m3ago/2026+23% R$ 6.194
do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 153 m153 m1jul/2022-8% R$ 4.630
Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 153 m153 m4fev/2026+46% R$ 7.337
do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 153 m153 m5fev/2026+23% R$ 6.196
Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 157 m157 m2jul/2024-8% R$ 4.623
do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 177 m177 m3fev/2025+21% R$ 6.088
do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 181 m181 m3jul/2026+4% R$ 5.213
do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 203 m203 m3nov/2024+32% R$ 6.631

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,7 mil5,2 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Visconde Sapucai
mai/202655 m²R$ 278.000R$ 5.074
abr/202650 m²R$ 250.000R$ 4.991

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.