Resumo
No do Residencial Diamante, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.034. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.034
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial DiamanteNome na Receita Federal. · CEP 30644-204
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Diamante, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Diamante (R$ 5.034) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 4.159
- R$ 4.171 a 4.500
- R$ 4.512 a 4.937
- R$ 4.962 a 5.651
- R$ 5.732 a 7.402
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.661
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.034 o m² do do Residencial Diamante
Mais negociado
48 vendas
Jardim das Orquideas · a 273 m
Ordenar por
| do Residencial DiamanteEste prédio · Rua Adelina Maria de Oliveira, 29 | — | 17 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 37 m | 37 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 42 m | 42 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 83 m | 83 m | 22 | ago/2026 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 98 m | 98 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 101 m | 101 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 101 m | 101 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 112 m | 112 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 115 m | 115 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 117 m | 117 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 117 m | 117 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 120 m | 120 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 122 m | 122 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 125 m | 125 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 146 m | 146 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 147 m | 147 m | 3 | ago/2024 | |
| Edficio MiranteRua Aparecida Feitosa Furtado, 130 · a 151 m | 151 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 155 m | 155 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 164 m | 164 m | 3 | ago/2023 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 190 m | 190 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VipRua Antônio Araújo Penido, 376 · a 191 m | 191 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 193 m | 193 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 194 m | 194 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 197 m | 197 m | 3 | nov/2025 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 208 m | 208 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 209 m | 209 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Antônio Araújo Penido, 351 · a 210 m | 210 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 210 m | 210 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Mar del PlataRua Aurélio Lopes, 265 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício HeroRua Aurélio Lopes, 248 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aurélio Lopes, 237a 223 m | 223 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 224 m | 224 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 230 m | 230 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 233 m | 233 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ImperialRua Laerte Lopes da Rocha, 124 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2022 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 243 m | 243 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 244 m | 244 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício EleganceRua Antônio Araújo Penido, 210 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PlazaRua Aparecida Feitosa Furtado, 243 · a 256 m | 256 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial DannthyRua Laerte Lopes da Rocha, 114 · a 260 m | 260 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 261 m | 261 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Laerte Lopes da Rocha, 101 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 273 m | 273 m | 3 | dez/2024 | |
| Jardim das OrquideasRua Solange Bernardes Decliê, 255 · a 273 m | 273 m | 48 | ago/2026 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 276 m | 276 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício FenixRua Sinézio Moreira, 201 · a 278 m | 278 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 287 m | 287 m | 5 | fev/2026 | |
| LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 288 m | 288 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 293 m | 293 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Juiz Jose Naves, 17a 301 m | 301 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 302 m | 302 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 309 m | 309 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 315 m | 315 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 346 m | 346 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 355 m | 355 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 358 m | 358 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 366 m | 366 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 383 m | 383 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 399 m | 399 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 400 m | 400 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Principe da PazRua Juiz Jose Naves, 138 · a 411 m | 411 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 412 m | 412 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 412 m | 412 m | 4 | mai/2023 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Antônio Araújo Penido, 40a 418 m | 418 m | 1 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Green GoldRua Azarias Duarte, 181 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício MonacoAvenida João Rolla Filho, 448 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Três Marias, 435a 443 m | 443 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MiranteAvenida João Rolla Filho, 345 · a 444 m | 444 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 457 m | 457 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 466 m | 466 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Três Marias, 417a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| Jazz ParkRua Oliveiro Marciano, 315 · a 490 m | 490 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício DiamondAvenida João Rolla Filho, 286 · a 495 m | 495 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Luneta, 644 · a 499 m | 499 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Rúbia Mara Barbosa, 45a 500 m | 500 m | 33 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 40 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 40 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2025 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 178.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 194.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 145.000 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 159.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 140.000 |
7 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adelina Maria de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86 | 2 | 0 |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Diamante?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.