Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.718. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 32 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.718
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30644-204
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.284) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 4.159
- R$ 4.171 a 4.500
- R$ 4.512 a 4.846
- R$ 4.937 a 5.619
- R$ 5.651 a 7.402
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 236 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 6.284 o m² deste prédio
Mais negociado
48 vendas
Jardim das Orquideas · a 265 m
Ordenar por
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26Este prédio | — | 12 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 37 m | 37 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 59 m | 59 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 67 m | 67 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 92 m | 92 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 109 m | 109 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 110 m | 110 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 112 m | 112 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 145 m | 145 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 148 m | 148 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 152 m | 152 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 152 m | 152 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 152 m | 152 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 155 m | 155 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 158 m | 158 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 158 m | 158 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 158 m | 158 m | 3 | mai/2026 | |
| Edficio MiranteRua Aparecida Feitosa Furtado, 130 · a 179 m | 179 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 181 m | 181 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 183 m | 183 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 185 m | 185 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 186 m | 186 m | 1 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 188 m | 188 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 190 m | 190 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício VipRua Antônio Araújo Penido, 376 · a 198 m | 198 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 203 m | 203 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 207 m | 207 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 215 m | 215 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 219 m | 219 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Antônio Araújo Penido, 351 · a 223 m | 223 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 231 m | 231 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 238 m | 238 m | 3 | dez/2024 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Mar del PlataRua Aurélio Lopes, 265 · a 244 m | 244 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício ImperialRua Laerte Lopes da Rocha, 124 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2022 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 248 m | 248 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício HeroRua Aurélio Lopes, 248 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 250 m | 250 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Aurélio Lopes, 237a 254 m | 254 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 255 m | 255 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2024 | |
| Jardim das OrquideasRua Solange Bernardes Decliê, 255 · a 265 m | 265 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial DannthyRua Laerte Lopes da Rocha, 114 · a 267 m | 267 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Laerte Lopes da Rocha, 101 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício EleganceRua Antônio Araújo Penido, 210 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PlazaRua Aparecida Feitosa Furtado, 243 · a 273 m | 273 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício FenixRua Sinézio Moreira, 201 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 295 m | 295 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 300 m | 300 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Juiz Jose Naves, 17a 301 m | 301 m | 2 | fev/2025 | |
| LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 303 m | 303 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 307 m | 307 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 326 m | 326 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 341 m | 341 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 366 m | 366 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 371 m | 371 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 373 m | 373 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 382 m | 382 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 384 m | 384 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 393 m | 393 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 395 m | 395 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 396 m | 396 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Principe da PazRua Juiz Jose Naves, 138 · a 411 m | 411 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Araújo Penido, 40a 450 m | 450 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MonacoAvenida João Rolla Filho, 448 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial MiranteAvenida João Rolla Filho, 345 · a 455 m | 455 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 459 m | 459 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Green GoldRua Azarias Duarte, 181 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 465 m | 465 m | 2 | ago/2025 | |
| Jazz ParkRua Oliveiro Marciano, 315 · a 470 m | 470 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Três Marias, 435a 472 m | 472 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Rúbia Mara Barbosa, 45a 474 m | 474 m | 33 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 31 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 213.400 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2025 | 32 m² | R$ 130.000 | |
| mar/2025 | 31 m² | R$ 180.800 | |
| mai/2024 | 31 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2024 | 31 m² | R$ 120.000 | |
| out/2023 | 31 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2023 | 31 m² | R$ 154.000 | |
| jul/2022 | 31 m² | R$ 131.600 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adelina Maria de Oliveira com venda no último ano.
| 29, Condomínio do Residencial Diamante | 7 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149 | 3 | 0 |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86 | 2 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.