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DataM2

Residencial Ametista I

Rua Severiano Martins Pereira, 12 · Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.801/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (8 vendas)

Vendas desde 2022
22
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Ametista I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.801. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 45 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.801

mediana de 8 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,4 a 5,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Ametista INome na Receita Federal. · CEP 30644-206

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Ametista I, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ametista I (R$ 4.265) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.880 a 4.153
  • R$ 4.159 a 4.500
  • R$ 4.512 a 4.937
  • R$ 4.962 a 5.651
  • R$ 5.732 a 7.402
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 158 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.590

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 4.265 o m² do Residencial Ametista I

Mais negociado

17 vendas

do Residencial Diamante · a 83 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Ametista I
Residencial Ametista IEste prédio · Rua Severiano Martins Pereira, 12—22ago/2026referência R$ 4.265
Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 53 m53 m1out/2024+13% R$ 4.833
Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 54 m54 m13abr/2026+9% R$ 4.656
do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 83 m83 m17ago/2026+18% R$ 5.034
Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 95 m95 m3ago/2024-2% R$ 4.191
Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 99 m99 m17mai/2026+39% R$ 5.922
Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 110 m110 m12mai/2026+47% R$ 6.284
do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 111 m111 m1ago/2024+2% R$ 4.364
Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 114 m114 m3out/2025-5% R$ 4.042
do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 122 m122 m1mar/2022-15% R$ 3.642
do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 140 m140 m3mai/2026+28% R$ 5.479

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,6 mil3,7 mil3,9 mil4,0 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Ametista I
ago/202642 m²R$ 205.000R$ 4.858
mai/202642 m²R$ 230.000R$ 5.450
mai/202642 m²R$ 220.000R$ 5.213
abr/202642 m²R$ 190.000R$ 4.502
nov/202542 m²R$ 168.000R$ 3.981
nov/202543 m²R$ 205.000R$ 4.744
out/202542 m²R$ 160.000R$ 3.791
out/202542 m²R$ 220.000R$ 5.213

8 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.