Resumo
No do Edifício Jaira, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício JairaNome na Receita Federal. · CEP 31550-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jaira, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jaira (R$ 4.923) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.632 a 4.131
- R$ 4.462 a 5.155
- R$ 5.446 a 5.686
- R$ 5.982 a 6.487
- R$ 6.533 a 7.313
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.923 o m² do do Edifício Jaira
Mais negociado
10 vendas
Residencial Lagoa · a 267 m
| do Edifício JairaEste prédio · Avenida Portugal, 421 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Sá, 520a 116 m | 116 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 494a 123 m | 123 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Anselmo CorradiRua Carlos Sá, 630 · a 126 m | 126 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Eugênio Sales, 311a 187 m | 187 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua do Principe, 51a 188 m | 188 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CristinaRua Manoel Silva, 51 · a 193 m | 193 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Eugênio Sales, 340a 202 m | 202 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 227 m | 227 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 264 m | 264 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 267 m | 267 m | 10 | set/2025 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 272 m | 272 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 276 m | 276 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 304 m | 304 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 324 m | 324 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 332 m | 332 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Presidente, 253a 335 m | 335 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 361 m | 361 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 56 m² | R$ 313.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.
| 5200, Condomínio Residencial Spazio Sagres | 7 | 2 |
|---|---|---|
| 1461, Condomínio Edifício Tupaciguara | 2 | 0 |
| Avenida Portugal, 2355 | 1 | 0 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.