Resumo
No Edifício Cristina, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício CristinaNome na Receita Federal. · CEP 31550-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cristina, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cristina (R$ 4.129) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.934 a 4.462
- R$ 4.521 a 5.155
- R$ 5.446 a 5.982
- R$ 6.126 a 6.923
- R$ 7.048 a 9.095
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.568
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.129 o m² do Edifício Cristina
Mais negociado
10 vendas
Residencial Lagoa · a 103 m
| Edifício CristinaEste prédio · Rua Manoel Silva, 51 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eugênio Sales, 340a 55 m | 55 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Eugênio Sales, 311a 75 m | 75 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 83 m | 83 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 520a 94 m | 94 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 101 m | 101 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 102 m | 102 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 103 m | 103 m | 10 | set/2025 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 115 m | 115 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 494a 116 m | 116 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 125 m | 125 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Anselmo CorradiRua Carlos Sá, 630 · a 133 m | 133 m | 1 | set/2022 | |
| Rua do Principe, 51a 137 m | 137 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 141 m | 141 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Presidente, 253a 154 m | 154 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 179 m | 179 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício JairaAvenida Portugal, 421 · a 193 m | 193 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 197 m | 197 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 244 m | 244 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 322 m | 322 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 339 m | 339 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 344 m | 344 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 359 m | 359 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 396 m | 396 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 398 m | 398 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 413 m | 413 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 442 m | 442 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 444 m | 444 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 459 m | 459 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 459 m | 459 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 467 m | 467 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 470 m | 470 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 473 m | 473 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 499 m | 499 m | 14 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 45 m² | R$ 198.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.