Resumo
No do Edifício Munique, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MuniqueNome na Receita Federal. · CEP 31550-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Munique, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Munique (R$ 3.632) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.934 a 4.228
- R$ 4.244 a 5.306
- R$ 5.380 a 6.038
- R$ 6.126 a 6.923
- R$ 7.048 a 10.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.632 o m² do do Edifício Munique
Mais negociado
10 vendas
Residencial Lagoa · a 193 m
| do Edifício MuniqueEste prédio · Rua Eugênio Sales, 152 | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 8 m | 8 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 90 m | 90 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 100 m | 100 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Anselmo CorradiRua Carlos Sá, 630 · a 159 m | 159 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Eugênio Sales, 311a 169 m | 169 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Sá, 494a 172 m | 172 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eugênio Sales, 340a 191 m | 191 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 192 m | 192 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 193 m | 193 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 520a 199 m | 199 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CristinaRua Manoel Silva, 51 · a 244 m | 244 m | 5 | ago/2025 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 247 m | 247 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício JairaAvenida Portugal, 421 · a 276 m | 276 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 283 m | 283 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 294 m | 294 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 327 m | 327 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 330 m | 330 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 335 m | 335 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 347 m | 347 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 363 m | 363 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 364 m | 364 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 364 m | 364 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua do Principe, 51a 364 m | 364 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Presidente, 253a 366 m | 366 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 367 m | 367 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 372 m | 372 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 373 m | 373 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 381 m | 381 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 383 m | 383 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 387 m | 387 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 387 m | 387 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 391 m | 391 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua João de Melo, 103a 411 m | 411 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 417 m | 417 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 421 m | 421 m | 11 | nov/2024 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 430 m | 430 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 432 m | 432 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua João de Melo, 167a 436 m | 436 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 489 m | 489 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 495 m | 495 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 496 m | 496 m | 3 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 88 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eugênio Sales com venda no último ano.
| Rua Eugênio Sales, 340 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 526, Condomínio do Residencial São Judas Tadeu | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.