Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.343. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.343
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31555-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.249) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.111
- R$ 4.224 a 4.624
- R$ 4.755 a 5.747
- R$ 5.822 a 6.409
- R$ 6.436 a 9.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.543
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.249 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Atlantic Mall · a 251 m
| Avenida Portugal, 2355Este prédio | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Canárias, 960a 109 m | 109 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua das Canárias, 1065a 116 m | 116 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 130 m | 130 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua dos Estados, 660a 145 m | 145 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 174 m | 174 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 197 m | 197 m | 2 | set/2024 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 216 m | 216 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2026 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 251 m | 251 m | 9 | mar/2025 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 271 m | 271 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 276 m | 276 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 290 m | 290 m | 2 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 310 m | 310 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 343 m | 343 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 359 m | 359 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 374 m | 374 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 406 m | 406 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 412 m | 412 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 415 m | 415 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 415 m | 415 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 439 m | 439 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 445 m | 445 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 463 m | 463 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2022 | |
| Rua das Canárias, 147a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 474 m | 474 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 37 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 82 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 240.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.
| 5200, Condomínio Residencial Spazio Sagres | 7 | 2 |
|---|---|---|
| 1461, Condomínio Edifício Tupaciguara | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.