Resumo
No do Residencial Lion, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial LionNome na Receita Federal. · CEP 31550-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Lion, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Lion (R$ 5.619) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.934 a 4.129
- R$ 4.228 a 5.306
- R$ 5.380 a 6.180
- R$ 6.191 a 7.048
- R$ 7.276 a 10.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.617
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.619 o m² do do Residencial Lion
Mais negociado
10 vendas
Residencial Lagoa · a 293 m
| do Residencial LionEste prédio · Rua Carlos Sá, 260 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 70 m | 70 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 94 m | 94 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 100 m | 100 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 198 m | 198 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Anselmo CorradiRua Carlos Sá, 630 · a 235 m | 235 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 238 m | 238 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 494a 251 m | 251 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eugênio Sales, 311a 264 m | 264 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 270 m | 270 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 520a 281 m | 281 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 283 m | 283 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Eugênio Sales, 340a 288 m | 288 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 293 m | 293 m | 10 | set/2025 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 311 m | 311 m | 13 | jul/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 312 m | 312 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício JairaAvenida Portugal, 421 · a 332 m | 332 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 335 m | 335 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CristinaRua Manoel Silva, 51 · a 339 m | 339 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 342 m | 342 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 347 m | 347 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 348 m | 348 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 353 m | 353 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 355 m | 355 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 358 m | 358 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 365 m | 365 m | 11 | nov/2024 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 369 m | 369 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 403 m | 403 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 405 m | 405 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 420 m | 420 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 422 m | 422 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 423 m | 423 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua João de Melo, 103a 425 m | 425 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 428 m | 428 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 430 m | 430 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 439 m | 439 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João de Melo, 167a 445 m | 445 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 445 m | 445 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua do Principe, 51a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 459 m | 459 m | 7 | mai/2026 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 465 m | 465 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Presidente, 253a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 475 m | 475 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 475 m | 475 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 41 m² | R$ 205.000 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Sá com venda no último ano.
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.