Resumo
No do Residencial Copacabana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.313. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 33 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.313
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial CopacabanaNome na Receita Federal. · CEP 31550-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Copacabana, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Copacabana (R$ 7.313) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.934 a 4.265
- R$ 4.462 a 4.982
- R$ 5.146 a 5.723
- R$ 5.982 a 6.844
- R$ 6.923 a 9.095
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.301
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 7.313 o m² do do Residencial Copacabana
Mais negociado
10 vendas
Residencial Lagoa · a 57 m
| do Residencial CopacabanaEste prédio · Rua Inácio Murta, 753 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 57 m | 57 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 57 m | 57 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Eugênio Sales, 340a 81 m | 81 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CristinaRua Manoel Silva, 51 · a 83 m | 83 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Eugênio Sales, 311a 107 m | 107 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Presidente, 253a 120 m | 120 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 121 m | 121 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 138 m | 138 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 144 m | 144 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 520a 163 m | 163 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 174 m | 174 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 494a 175 m | 175 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 181 m | 181 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Anselmo CorradiRua Carlos Sá, 630 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2022 | |
| Rua do Principe, 51a 203 m | 203 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 224 m | 224 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 247 m | 247 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JairaAvenida Portugal, 421 · a 272 m | 272 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 276 m | 276 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 282 m | 282 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 288 m | 288 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 321 m | 321 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 323 m | 323 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 336 m | 336 m | 14 | jun/2026 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 367 m | 367 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 387 m | 387 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 390 m | 390 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 394 m | 394 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 404 m | 404 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 409 m | 409 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 436 m | 436 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 445 m | 445 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 473 m | 473 m | 8 | dez/2025 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 478 m | 478 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua João de Melo, 103a 482 m | 482 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 488 m | 488 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 493 m | 493 m | 14 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 33 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 33 m² | R$ 242.000 | |
| jun/2024 | 33 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 31 m² | R$ 170.000 | |
| out/2023 | 33 m² | R$ 169.991 | |
| mai/2023 | 33 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Inácio Murta com venda no último ano.
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.