Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.690.
m² vendido, último ano
R$ 7.690
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31550-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.923) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.934 a 4.265
- R$ 4.462 a 5.146
- R$ 5.155 a 5.723
- R$ 5.808 a 6.810
- R$ 6.844 a 9.095
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 6.923 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Residencial Lagoa · a 3 m
| Rua Inácio Murta, 717Este prédio | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 3 m | 3 m | 10 | set/2025 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 57 m | 57 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Eugênio Sales, 340a 63 m | 63 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Eugênio Sales, 311a 79 m | 79 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício CristinaRua Manoel Silva, 51 · a 101 m | 101 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 520a 148 m | 148 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 494a 151 m | 151 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Anselmo CorradiRua Carlos Sá, 630 · a 160 m | 160 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 174 m | 174 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Presidente, 253a 176 m | 176 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 198 m | 198 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 199 m | 199 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 216 m | 216 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua do Principe, 51a 236 m | 236 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 259 m | 259 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício JairaAvenida Portugal, 421 · a 264 m | 264 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 275 m | 275 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 292 m | 292 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 300 m | 300 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 315 m | 315 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 326 m | 326 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 347 m | 347 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 358 m | 358 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 359 m | 359 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 367 m | 367 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 429 m | 429 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 443 m | 443 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 444 m | 444 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João de Melo, 103a 445 m | 445 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 462 m | 462 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 464 m | 464 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 473 m | 473 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João de Melo, 167a 477 m | 477 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 487 m | 487 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 490 m | 490 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 491 m | 491 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 494 m | 494 m | 16 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 57 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 62 m² | R$ 380.000 |
1 venda
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Na mesma rua
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.