Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31550-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.155) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.934 a 4.462
- R$ 4.521 a 5.547
- R$ 5.568 a 6.180
- R$ 6.191 a 7.276
- R$ 7.313 a 9.095
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.568
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.155 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Residencial Lagoa · a 82 m
| Rua Eugênio Sales, 311Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eugênio Sales, 340a 27 m | 27 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 520a 71 m | 71 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 494a 72 m | 72 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CristinaRua Manoel Silva, 51 · a 75 m | 75 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 79 m | 79 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Anselmo CorradiRua Carlos Sá, 630 · a 82 m | 82 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 82 m | 82 m | 10 | set/2025 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 107 m | 107 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 169 m | 169 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 186 m | 186 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício JairaAvenida Portugal, 421 · a 187 m | 187 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 198 m | 198 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua do Principe, 51a 201 m | 201 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 213 m | 213 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Presidente, 253a 214 m | 214 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 264 m | 264 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 272 m | 272 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 324 m | 324 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 370 m | 370 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 386 m | 386 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 390 m | 390 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 417 m | 417 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 421 m | 421 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 422 m | 422 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 433 m | 433 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 452 m | 452 m | 7 | abr/2025 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 461 m | 461 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 485 m | 485 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua João de Melo, 103a 498 m | 498 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 43 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eugênio Sales com venda no último ano.
| Rua Eugênio Sales, 340 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 526, Condomínio do Residencial São Judas Tadeu | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.