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DataM2

do Edifício Jean Luc Godard

Avenida Professor Mário Werneck, 1321 · Estoril, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.320/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jean Luc Godard, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.320. Os apartamentos têm de 81 a 104 m², e o mais vendido, de 81 a 84 m², sai por cerca de R$ 610 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.320

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jean Luc GodardNome na Receita Federal. · CEP 30455-610

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jean Luc Godard, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jean Luc Godard (R$ 7.171) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 5.009
  • R$ 5.040 a 5.736
  • R$ 5.764 a 6.477
  • R$ 6.509 a 7.561
  • R$ 7.602 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 296 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.360

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 7.171 o m² do do Edifício Jean Luc Godard

Mais negociado

51 vendas

do Greenport Residences · a 290 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jean Luc Godard
do Edifício Jean Luc GodardEste prédio · Avenida Professor Mário Werneck, 1321—10out/2025referência R$ 7.171
Avenida Professor Mário Werneck, 1431a 44 m44 m5dez/2025+13% R$ 8.111
do Edifício Vanessa PiazzaAvenida Professor Mário Werneck, 1461 · a 48 m48 m5ago/2024-30% R$ 5.040
do Edifício TurimAvenida Professor Mário Werneck, 1270 · a 68 m68 m4nov/2024-24% R$ 5.475
do Edifício Residencial Dra. Celia MatosRua Walter Guimarães Figueiredo, 27 · a 77 m77 m5jul/2025+9% R$ 7.843
do Residencial CanadaRua Vitório Magnavacca, 405 · a 101 m101 m3dez/2022-19% R$ 5.831
do Edifício VenezaRua Vitório Magnavacca, 386 · a 103 m103 m4mai/2026-23% R$ 5.553
Edifício LibertaRua Vitório Magnavacca, 404 · a 106 m106 m5mai/2026+32% R$ 9.488
Edifício Vila de FatimaRua Vitório Magnavacca, 365 · a 107 m107 m7abr/2026-29% R$ 5.104
do Edifício BressaneRua José Rodrigues Pereira, 1310 · a 108 m108 m5fev/2026-14% R$ 6.177
do Edifício Parque do EstorilRua Vitório Magnavacca, 311 · a 112 m112 m5ago/2025-14% R$ 6.167

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,8 mil8,4 mil6,6 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jean Luc Godard
out/202584 m²R$ 600.000R$ 7.171
out/202584 m²R$ 625.000R$ 7.470

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jean Luc Godard
105 m²3R$ 920.000R$ 8.762VivaReal e ZAP
102 m²3R$ 680.000R$ 6.667VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Mário Werneck com venda no último ano.

Prédios da Avenida Professor Mário Werneck
Avenida Professor Mário Werneck, 180236
2850, Condomínio do Edifício Residencial Portales20
Avenida Professor Mário Werneck, 290924
Avenida Professor Mário Werneck, 308621
730, Condomínio do Conjunto Habit Residencial Parque Estoril10
806, Condomínio do Edifício Residencial Vila Montes15
Avenida Professor Mário Werneck, 1431113
Avenida Professor Mário Werneck, 170815
Avenida Professor Mário Werneck, 237710
2800, Condomínio do Edifício Mario Werneck10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.