Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31365-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.935) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.496
- R$ 3.521 a 3.844
- R$ 4.075 a 4.585
- R$ 4.669 a 5.298
- R$ 5.500 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.844
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 5.935 o m² deste prédio
Mais negociado
74 vendas
Residencial Spazio Parthenon · a 198 m
| Rua Coronel Durães, 469Este prédio | — | 4 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Florença, 262a 138 m | 138 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 143 m | 143 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 198 m | 198 m | 74 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 226 m | 226 m | 5 | mai/2025 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 237 m | 237 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Casablanca, 1050a 303 m | 303 m | 1 | set/2024 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 323 m | 323 m | 53 | ago/2026 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 386 m | 386 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Casablanca, 500a 400 m | 400 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 408 m | 408 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 412 m | 412 m | 7 | dez/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 454 m | 454 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 458 m | 458 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 467 m | 467 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 470 m | 470 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 472 m | 472 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 476 m | 476 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 478 m | 478 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 480 m | 480 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 486 m | 486 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 486 m | 486 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 497 m | 497 m | 9 | mai/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 498 m | 498 m | 10 | jan/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 91 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 385.000 | |
| fev/2023 | 71 m² | R$ 415.000 | |
| out/2022 | 105 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 87 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.