Resumo
No Residencial Monaco, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 41 a 71 m², e o mais vendido, de 41 a 43 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Residencial MonacoNome na Receita Federal. · CEP 30260-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Monaco, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Monaco (R$ 5.211) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.207
- R$ 4.256 a 4.881
- R$ 4.895 a 5.543
- R$ 5.568 a 6.301
- R$ 6.382 a 10.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.776
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.211 o m² do Residencial Monaco
Mais negociado
30 vendas
Residencial Porto Rico · a 107 m
| Residencial MonacoEste prédio · Rua Maracanã, 205 | — | 8 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 32 m | 32 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 38 m | 38 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 91 m | 91 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 103 m | 103 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 107 m | 107 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PolinesiaRua Cardoso, 11 · a 111 m | 111 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 128 m | 128 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 139 m | 139 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 152 m | 152 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 173 m | 173 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 189 m | 189 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 198 m | 198 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 199 m | 199 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 201 m | 201 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 204 m | 204 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 217 m | 217 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 223 m | 223 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 242 m | 242 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 288 m | 288 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 328 m | 328 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 329 m | 329 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 337 m | 337 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 341 m | 341 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 352 m | 352 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 372 m | 372 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 379 m | 379 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 383 m | 383 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 406 m | 406 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício DomusRua Dores do Indaiá, 184 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 415 m | 415 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 416 m | 416 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício D. CarmenRua Dores do Indaiá, 251 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João Ribeiro, 142a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício IzaitaRua Dores do Indaiá, 104 · a 424 m | 424 m | 3 | nov/2025 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 425 m | 425 m | 1 | fev/2024 | |
| Condomnio do Edifício Dona AdeliaRua Dores do Indaiá, 263 · a 429 m | 429 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RivelloRua Dores do Indaiá, 264 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 433 m | 433 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Dores do Indaiá, 269a 436 m | 436 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 447 m | 447 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 453 m | 453 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 453 m | 453 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 466 m | 466 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Santa TerezaRua Kimberlita, 442 · a 469 m | 469 m | 16 | abr/2025 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 478 m | 478 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Alvinópolis, 410a 482 m | 482 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2025 | |
| dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 485 m | 485 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 487 m | 487 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 490 m | 490 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício RenataRua Epidoto, 212 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 57 m² | R$ 298.000 | |
| fev/2025 | 71 m² | R$ 347.800 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 217.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 275.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maracanã com venda no último ano.
| 203, Condomínio do Edifício Monaco | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 169, Condomínio do Edifício Catas Altas | 1 | 2 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.