Resumo
No Edifício Villa Lobos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.227. Os apartamentos vendidos têm de 134 a 143 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.227
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Villa LobosNome na Receita Federal. · CEP 31155-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Lobos, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Lobos (R$ 5.227) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.080
- R$ 4.082 a 4.601
- R$ 4.761 a 5.249
- R$ 5.288 a 6.363
- R$ 6.471 a 8.513
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.951
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.227 o m² do Edifício Villa Lobos
Mais negociado
14 vendas
Residencial Gran Everest · a 210 m
| Edifício Villa LobosEste prédio · Rua Jorge Angel Livraga, 159 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 11 m | 11 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 17 m | 17 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 19 m | 19 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 41 m | 41 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 49 m | 49 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 57 m | 57 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 70 m | 70 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 70 m | 70 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 70 m | 70 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 73 m | 73 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 79 m | 79 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 92 m | 92 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 108 m | 108 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 114 m | 114 m | 1 | abr/2024 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 125 m | 125 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 125 m | 125 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 127 m | 127 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 137 m | 137 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 141 m | 141 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 154 m | 154 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 162 m | 162 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 167 m | 167 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 171 m | 171 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua José Cleto, 1110a 171 m | 171 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 172 m | 172 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 174 m | 174 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 196 m | 196 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 196 m | 196 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 210 m | 210 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 211 m | 211 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 217 m | 217 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 219 m | 219 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 221 m | 221 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 221 m | 221 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 225 m | 225 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 232 m | 232 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 355 m | 355 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2026 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 372 m | 372 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 388 m | 388 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 410 m | 410 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 1455a 411 m | 411 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 443 m | 443 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 452 m | 452 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2022 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 470 m | 470 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Place VersalhesRua Frederico Augusto, 55 · a 473 m | 473 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 482 m | 482 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 490 m | 490 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 490 m | 490 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 498 m | 498 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 134 m² | R$ 744.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 143 m² | R$ 700.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jorge Angel Livraga com venda no último ano.
| 154, Condomínio do Edifício Correia de Almeida | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Jorge Angel Livraga, 130 | 1 | 1 |
| 135, Condomínio Edifício Aurea | 1 | 0 |
| 262, Condomínio do Edifício Terni | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.