Resumo
No do Residencial Libano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.106. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 46 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.106
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial LibanoNome na Receita Federal. · CEP 31155-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Libano, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Libano (R$ 5.106) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.080
- R$ 4.082 a 4.668
- R$ 4.761 a 5.497
- R$ 5.551 a 6.348
- R$ 6.363 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.996
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.106 o m² do do Residencial Libano
Mais negociado
14 vendas
Residencial Gran Everest · a 288 m
Ordenar por
| do Residencial LibanoEste prédio · Rua Cláudio Gomes de Souza, 183 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 24 m | 24 m | 3 | mai/2025 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 55 m | 55 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 59 m | 59 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 67 m | 67 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 71 m | 71 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 73 m | 73 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 73 m | 73 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 74 m | 74 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 77 m | 77 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 78 m | 78 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 79 m | 79 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 84 m | 84 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 89 m | 89 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 96 m | 96 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 96 m | 96 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 102 m | 102 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 107 m | 107 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 117 m | 117 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 118 m | 118 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 120 m | 120 m | 3 | out/2025 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 126 m | 126 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 133 m | 133 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 139 m | 139 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 150 m | 150 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 151 m | 151 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 151 m | 151 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 155 m | 155 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 156 m | 156 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 167 m | 167 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 174 m | 174 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 201 m | 201 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 232 m | 232 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Cleto, 1110a 245 m | 245 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 288 m | 288 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 311 m | 311 m | 7 | jul/2026 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 335 m | 335 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 380 m | 380 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 385 m | 385 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 388 m | 388 m | 3 | fev/2026 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 394 m | 394 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 414 m | 414 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 415 m | 415 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 419 m | 419 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 432 m | 432 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 433 m | 433 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 437 m | 437 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 448 m | 448 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 449 m | 449 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 452 m | 452 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 461 m | 461 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 469 m | 469 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 481 m | 481 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 486 m | 486 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Cleto, 1455a 488 m | 488 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 489 m | 489 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Itajaí, 58a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 490 m | 490 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 496 m | 496 m | 3 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 46 m² | R$ 236.172 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cláudio Gomes de Souza com venda no último ano.
| 33, Condomínio do Edifício Residencial Abreu | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 252, Condomínio Sarah | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.