Resumo
No Edifício Aurea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.411. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.411
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício AureaNome na Receita Federal. · CEP 31155-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aurea, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aurea (R$ 4.017) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.082
- R$ 4.165 a 4.601
- R$ 4.761 a 5.288
- R$ 5.300 a 6.363
- R$ 6.471 a 8.513
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.017 o m² do Edifício Aurea
Mais negociado
14 vendas
Residencial Gran Everest · a 204 m
| Edifício AureaEste prédio · Rua Jorge Angel Livraga, 135 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 11 m | 11 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 12 m | 12 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 28 m | 28 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 39 m | 39 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 47 m | 47 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 51 m | 51 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 66 m | 66 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 70 m | 70 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 73 m | 73 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 80 m | 80 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 81 m | 81 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 84 m | 84 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 103 m | 103 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 115 m | 115 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2025 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 138 m | 138 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 142 m | 142 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 144 m | 144 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 150 m | 150 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 156 m | 156 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 158 m | 158 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 163 m | 163 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua José Cleto, 1110a 163 m | 163 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 166 m | 166 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 172 m | 172 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 181 m | 181 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 188 m | 188 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 202 m | 202 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 204 m | 204 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 212 m | 212 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 215 m | 215 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 223 m | 223 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 227 m | 227 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 230 m | 230 m | 7 | dez/2025 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 233 m | 233 m | 4 | jul/2024 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 351 m | 351 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 368 m | 368 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 380 m | 380 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 386 m | 386 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 397 m | 397 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 405 m | 405 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 1455a 408 m | 408 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 437 m | 437 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 443 m | 443 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2023 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 473 m | 473 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício Place VersalhesRua Frederico Augusto, 55 · a 476 m | 476 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 478 m | 478 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 488 m | 488 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 495 m | 495 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 123 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 105 m² | R$ 292.000 | |
| jan/2022 | 123 m² | R$ 495.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jorge Angel Livraga com venda no último ano.
| 154, Condomínio do Edifício Correia de Almeida | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 159, Edifício Villa Lobos | 2 | 0 |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130 | 1 | 1 |
| 262, Condomínio do Edifício Terni | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.