Resumo
No Edifício Alto da Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.346. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 71 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.346
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Alto da VistaNome na Receita Federal. · CEP 31155-440
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alto da Vista, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alto da Vista (R$ 4.926) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.119
- R$ 4.165 a 4.619
- R$ 4.668 a 5.227
- R$ 5.249 a 6.069
- R$ 6.210 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.949
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.926 o m² do Edifício Alto da Vista
Mais negociado
12 vendas
Rua Pastor Achilles Barbosa, 365 · a 195 m
Ordenar por
| Edifício Alto da VistaEste prédio · Rua Conceição Vidigal Paulucci, 115 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 45 m | 45 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 58 m | 58 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 68 m | 68 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 75 m | 75 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 78 m | 78 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 92 m | 92 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 94 m | 94 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 100 m | 100 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 117 m | 117 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 119 m | 119 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 120 m | 120 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 127 m | 127 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 138 m | 138 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 144 m | 144 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 144 m | 144 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 148 m | 148 m | 2 | nov/2025 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 151 m | 151 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 153 m | 153 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 153 m | 153 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 156 m | 156 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 158 m | 158 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 159 m | 159 m | 9 | abr/2026 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 161 m | 161 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 166 m | 166 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 172 m | 172 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 184 m | 184 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 185 m | 185 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 195 m | 195 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 220 m | 220 m | 1 | out/2025 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 223 m | 223 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 223 m | 223 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 230 m | 230 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 245 m | 245 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua José Cleto, 1110a 245 m | 245 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 250 m | 250 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 265 m | 265 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 270 m | 270 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 293 m | 293 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 298 m | 298 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 304 m | 304 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 307 m | 307 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 338 m | 338 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 339 m | 339 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 346 m | 346 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 349 m | 349 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 367 m | 367 m | 175 | ago/2026 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 372 m | 372 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 384 m | 384 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 384 m | 384 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 399 m | 399 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 428 m | 428 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 439 m | 439 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 440 m | 440 m | 9 | set/2025 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 457 m | 457 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 470 m | 470 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 474 m | 474 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 475 m | 475 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 480 m | 480 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 490 m | 490 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 490 m | 490 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua José Cleto, 407a 490 m | 490 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 493 m | 493 m | 3 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 71 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 109 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 325.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conceição Vidigal Paulucci com venda no último ano.
| 51, Condomínio do Edifício Angelo Luiz de Barcelos | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 15, Condomínio Residencial Verona | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.