Resumo
No do Edifício Residencial Abreu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.842.
m² vendido, último ano
R$ 5.842
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial AbreuNome na Receita Federal. · CEP 31155-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Abreu, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Abreu (R$ 5.842) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.020
- R$ 4.080 a 4.594
- R$ 4.601 a 5.249
- R$ 5.288 a 6.348
- R$ 6.363 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.842 o m² do do Edifício Residencial Abreu
Mais negociado
14 vendas
Residencial Gran Everest · a 222 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial AbreuEste prédio · Rua Cláudio Gomes de Souza, 33 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 63 m | 63 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 67 m | 67 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 67 m | 67 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 77 m | 77 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 78 m | 78 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 79 m | 79 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 81 m | 81 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 84 m | 84 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 91 m | 91 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 92 m | 92 m | 3 | out/2025 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 92 m | 92 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 97 m | 97 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 115 m | 115 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 118 m | 118 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 125 m | 125 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 126 m | 126 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 141 m | 141 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 151 m | 151 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 1110a 158 m | 158 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 158 m | 158 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 164 m | 164 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 181 m | 181 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 188 m | 188 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 188 m | 188 m | 1 | dez/2023 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 205 m | 205 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 208 m | 208 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 222 m | 222 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 226 m | 226 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 228 m | 228 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 235 m | 235 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 235 m | 235 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 240 m | 240 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 241 m | 241 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 256 m | 256 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 257 m | 257 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 266 m | 266 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 267 m | 267 m | 12 | jul/2026 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 289 m | 289 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 292 m | 292 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 293 m | 293 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 323 m | 323 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 328 m | 328 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 339 m | 339 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 376 m | 376 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 383 m | 383 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 389 m | 389 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 409 m | 409 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 424 m | 424 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 425 m | 425 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 440 m | 440 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Cleto, 1455a 447 m | 447 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2025 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 459 m | 459 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 468 m | 468 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Palazzo di VenezziaRua Tenente Helim, 375 · a 492 m | 492 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 493 m | 493 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 111 m² | R$ 650.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cláudio Gomes de Souza com venda no último ano.
| 183, Condomínio do Residencial Libano | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 252, Condomínio Sarah | 1 | 0 |
2 prédios
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.