Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.513.
m² vendido, último ano
R$ 8.513
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31155-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.513) fica 72% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.080
- R$ 4.082 a 4.594
- R$ 4.601 a 5.227
- R$ 5.249 a 6.065
- R$ 6.348 a 7.558
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.951
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+72%
R$ 8.513 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Residencial Gran Everest · a 192 m
Ordenar por
| Rua Jorge Angel Livraga, 130Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 12 m | 12 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 19 m | 19 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 33 m | 33 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 33 m | 33 m | 5 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 40 m | 40 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 56 m | 56 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 75 m | 75 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 75 m | 75 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 80 m | 80 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 86 m | 86 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 86 m | 86 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 96 m | 96 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 97 m | 97 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 118 m | 118 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 124 m | 124 m | 1 | out/2025 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 144 m | 144 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua José Cleto, 1110a 152 m | 152 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 153 m | 153 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 154 m | 154 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 161 m | 161 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 162 m | 162 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 169 m | 169 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 171 m | 171 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 171 m | 171 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 185 m | 185 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 191 m | 191 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 192 m | 192 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 192 m | 192 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 201 m | 201 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 214 m | 214 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 215 m | 215 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 215 m | 215 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 227 m | 227 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 235 m | 235 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 240 m | 240 m | 7 | dez/2025 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 244 m | 244 m | 4 | jul/2024 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 339 m | 339 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 346 m | 346 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 356 m | 356 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2026 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 383 m | 383 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 393 m | 393 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 1455a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 403 m | 403 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 444 m | 444 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 445 m | 445 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 451 m | 451 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Place VersalhesRua Frederico Augusto, 55 · a 467 m | 467 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2023 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 485 m | 485 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 499 m | 499 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 69 m² | R$ 585.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 4 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jorge Angel Livraga com venda no último ano.
| 154, Condomínio do Edifício Correia de Almeida | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 159, Edifício Villa Lobos | 2 | 0 |
| 135, Condomínio Edifício Aurea | 1 | 0 |
| 262, Condomínio do Edifício Terni | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
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- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.