Resumo
No Residencial Jardins dos Palmares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.906.
m² vendido, último ano
R$ 5.906
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Residencial Jardins dos PalmaresNome na Receita Federal. · CEP 31155-760
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jardins dos Palmares, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jardins dos Palmares (R$ 5.906) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.186
- R$ 4.196 a 4.723
- R$ 4.761 a 5.510
- R$ 5.550 a 6.323
- R$ 6.363 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 341 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.711
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 5.906 o m² do Residencial Jardins dos Palmares
Mais negociado
175 vendas
Alta Vista do Palmares Residencial · a 270 m
Ordenar por
| Residencial Jardins dos PalmaresEste prédio · Rua Carmelita Faria Garofalo, 95 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 6 m | 6 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 13 m | 13 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 17 m | 17 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 29 m | 29 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 33 m | 33 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 48 m | 48 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 61 m | 61 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 73 m | 73 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 76 m | 76 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 77 m | 77 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 78 m | 78 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 78 m | 78 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 81 m | 81 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 86 m | 86 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 97 m | 97 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 105 m | 105 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 108 m | 108 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 114 m | 114 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 115 m | 115 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 116 m | 116 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 121 m | 121 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 122 m | 122 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 123 m | 123 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua José Cleto, 407a 124 m | 124 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 126 m | 126 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 136 m | 136 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 142 m | 142 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 156 m | 156 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Cleto, 315a 162 m | 162 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 163 m | 163 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 172 m | 172 m | 3 | jun/2023 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 176 m | 176 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 179 m | 179 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 185 m | 185 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 200 m | 200 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 205 m | 205 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 205 m | 205 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua José Cleto, 340a 208 m | 208 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 219 m | 219 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 225 m | 225 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 227 m | 227 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua José Cleto, 320a 229 m | 229 m | 2 | dez/2022 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 233 m | 233 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 252 m | 252 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 262 m | 262 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 268 m | 268 m | 1 | fev/2023 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 270 m | 270 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 271 m | 271 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 271 m | 271 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 279 m | 279 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 280 m | 280 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 282 m | 282 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 285 m | 285 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 292 m | 292 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 295 m | 295 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 295 m | 295 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 306 m | 306 m | 4 | nov/2022 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 307 m | 307 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 319 m | 319 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 337 m | 337 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 340 m | 340 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 345 m | 345 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 348 m | 348 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 368 m | 368 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 368 m | 368 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 369 m | 369 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 370 m | 370 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 375 m | 375 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 377 m | 377 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 377 m | 377 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 378 m | 378 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 378 m | 378 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 379 m | 379 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 379 m | 379 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 382 m | 382 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 384 m | 384 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 387 m | 387 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 388 m | 388 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 392 m | 392 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 404 m | 404 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 405 m | 405 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 409 m | 409 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 409 m | 409 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 409 m | 409 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 413 m | 413 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 415 m | 415 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 416 m | 416 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 427 m | 427 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 436 m | 436 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 450 m | 450 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2024 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 460 m | 460 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 461 m | 461 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Artur Guimarães, 135a 474 m | 474 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 476 m | 476 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2024 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 479 m | 479 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 485 m | 485 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 485 m | 485 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 486 m | 486 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 487 m | 487 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 487 m | 487 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2023 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 491 m | 491 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 493 m | 493 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 496 m | 496 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 497 m | 497 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 154 m² | R$ 910.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmelita Faria Garofalo com venda no último ano.
| 68, Condomínio do Edifício Mara Rolim | 2 | 2 |
|---|---|---|
| 30, Edifício Solar dos Palmares | 1 | 0 |
| 130, Condomínio do Edifício Solar do Parque | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.