Resumo
No Residencial Spazio Parthenon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.237. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 44 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.237
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até ago.
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Residencial Spazio ParthenonNome na Receita Federal. · CEP 31365-440
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Spazio Parthenon, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Spazio Parthenon (R$ 6.082) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.521
- R$ 3.576 a 4.136
- R$ 4.318 a 4.888
- R$ 4.930 a 5.500
- R$ 5.935 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.585
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 6.082 o m² do Residencial Spazio Parthenon
Mais negociado
8 vendas
Edifício Residencial Maura Campos de Oliveira · a 124 m
| Residencial Spazio ParthenonEste prédio · Avenida Professor Clóvis Salgado, 747 | — | 74 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Casablanca, 1050a 120 m | 120 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 124 m | 124 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 198 m | 198 m | 4 | jul/2023 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 227 m | 227 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Florença, 262a 278 m | 278 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 354 m | 354 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 360 m | 360 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 367 m | 367 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 374 m | 374 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 378 m | 378 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 378 m | 378 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 413 m | 413 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 415 m | 415 m | 2 | fev/2024 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 420 m | 420 m | 2 | ago/2024 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 420 m | 420 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 423 m | 423 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 423 m | 423 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 424 m | 424 m | 9 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 440 m | 440 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 444 m | 444 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 451 m | 451 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 468 m | 468 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 469 m | 469 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 470 m | 470 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Congonhal, 776a 482 m | 482 m | 3 | jul/2025 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 497 m | 497 m | 53 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 42 m² | R$ 271.680 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2026 | 42 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2026 | 42 m² | R$ 281.500 | |
| mar/2026 | 42 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2026 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 42 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 272.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 264.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 286.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 200.200 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 192.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 193.296 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 239.000 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 234.500 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 326.000 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 255.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 168.800 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 285.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 253.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 303.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 175.677 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 188.705 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 203.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 219.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 206.000 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 199.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 185.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 278.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 244.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 178.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 175.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 208.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 196.490 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 207.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 315.300 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 246.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 246.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Clóvis Salgado com venda no último ano.
| 2881, Reserva Pampulha | 16 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,16 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.