Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31365-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.521) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.654
- R$ 3.715 a 4.318
- R$ 4.374 a 4.829
- R$ 4.888 a 5.308
- R$ 5.317 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.521 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 97 m
| Rua Bom Jesus da Penha, 549Este prédio | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 67 m | 67 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 68 m | 68 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 78 m | 78 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 85 m | 85 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 90 m | 90 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 90 m | 90 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 93 m | 93 m | 9 | mai/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 97 m | 97 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 101 m | 101 m | 4 | set/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 108 m | 108 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 115 m | 115 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 121 m | 121 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Congonhal, 546a 122 m | 122 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 134 m | 134 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 136 m | 136 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 153 m | 153 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 476a 160 m | 160 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 161 m | 161 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 456a 161 m | 161 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 170 m | 170 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 170 m | 170 m | 3 | abr/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 175 m | 175 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 526a 180 m | 180 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 183 m | 183 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 190 m | 190 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 193 m | 193 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 197 m | 197 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 204 m | 204 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Congonhal, 606a 215 m | 215 m | 4 | fev/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 221 m | 221 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 229 m | 229 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 776a 230 m | 230 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 231 m | 231 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 748a 248 m | 248 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Congonhal, 728a 256 m | 256 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Congonhal, 768a 273 m | 273 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 280 m | 280 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 798a 283 m | 283 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casablanca, 1050a 299 m | 299 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 306 m | 306 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Florença, 262a 337 m | 337 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 338 m | 338 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 339 m | 339 m | 7 | dez/2022 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 354 m | 354 m | 74 | jun/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 396 m | 396 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 403 m | 403 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 626a 403 m | 403 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 408 m | 408 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casablanca, 500a 416 m | 416 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2026 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 43 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 130.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bom Jesus da Penha com venda no último ano.
10 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.