Resumo
No Edifício Residencial Maura Campos de Oliveira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.858. Os apartamentos têm de 73 a 124 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.858
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraNome na Receita Federal. · CEP 31365-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Maura Campos de Oliveira, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Maura Campos de Oliveira (R$ 3.844) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.576
- R$ 3.584 a 4.318
- R$ 4.374 a 4.829
- R$ 4.888 a 5.308
- R$ 5.317 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.844 o m² do Edifício Residencial Maura Campos de Oliveira
Mais negociado
74 vendas
Residencial Spazio Parthenon · a 124 m
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraEste prédio · Rua Casablanca, 940 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Casablanca, 1050a 107 m | 107 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 124 m | 124 m | 74 | jun/2026 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 183 m | 183 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 231 m | 231 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 237 m | 237 m | 4 | jul/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 248 m | 248 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Florença, 262a 251 m | 251 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 256 m | 256 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 258 m | 258 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 279 m | 279 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 285 m | 285 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 289 m | 289 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 296 m | 296 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 297 m | 297 m | 2 | fev/2024 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 298 m | 298 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 299 m | 299 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 302 m | 302 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 312 m | 312 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 312 m | 312 m | 5 | mai/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 319 m | 319 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 320 m | 320 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 330 m | 330 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 339 m | 339 m | 2 | mai/2022 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 344 m | 344 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 349 m | 349 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 349 m | 349 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 776a 374 m | 374 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Congonhal, 446a 381 m | 381 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 456a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 388 m | 388 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 526a 391 m | 391 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 392 m | 392 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 748a 396 m | 396 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 399 m | 399 m | 3 | abr/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 404 m | 404 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 405 m | 405 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 386a 411 m | 411 m | 3 | ago/2026 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 798a 423 m | 423 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 423 m | 423 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Congonhal, 768a 426 m | 426 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 428 m | 428 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 429 m | 429 m | 7 | dez/2022 | |
| Rua Congonhal, 728a 429 m | 429 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 440 m | 440 m | 1 | mai/2024 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 442 m | 442 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Casablanca, 500a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 73 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 73 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2025 | 79 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 124 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2022 | 121 m² | R$ 375.000 | |
| out/2022 | 114 m² | R$ 420.000 |
3 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.